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上海33个项目集中“领证”!总价300-500万,买哪里?
新城,上海,嘉定上海33个项目集中“领证”!总价300-500万,买哪里?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
上海33个项目集中“领证”!总价300-500万,买哪里?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要被这些新楼盘集中领证带乱了节奏,准备取证,不代表马上取得上海商品房预售许可证,个别楼盘目前只进行验资环节,认筹、开盘还要时间。土豪、投资客、高积分且资金充裕度尚可的可以精挑细选。
乘风破浪
新城新一轮规划发布之时,实则在更早一点的时间点上,五大新城(嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉贤新城、南汇新城)都已经把近期准备建的学校、大配套规划已经公示出了,周边的二手房价已经水涨船高。
时间是最大的成本
个别区域的新盘发售,不仅不能缓和紧张的供求关系,反而助推周边二手房的房价挂牌趋势。
供应紧缺的地方例如青浦新城、松江新城、嘉定新城这几个地方,核心区域的新房供应量有限情况,显得非常不乐观,个别性价比中等冷门楼盘摇身一变成“热点盘”。
如果简单看网上,以真房源著称的链家网、中原、美凯龙爱家以及其他官网区看挂牌量,估计就凉凉了,多去准备购房的区域实地看看,添加几个经纪人信息,多了解一下一线房源比互联网app来的实惠。
五大新城,以城区为例多分为:
新城待发展区(土地供应最大,且相对集中,未来房价也最高)
新城成熟区(供需关系一般,房价相对平稳,配套成熟)
老城区(房价稳定,配套成熟)
老城区(新)发展区(老城旧改、老城中集中联片开发区域,房价相对稳定,各方面配套有提升空间,每个新城都有、除临港新城)
新城镇中的例如:徐泾镇、南翔镇、赵巷镇、金汇镇、泗泾镇、九亭镇、安亭镇、洞泾镇都可以根据实际对交通、学校的需求,多区实地踩点了解,确定一个可选择范围。
嘉定新城
具体每个新城规划2021上海五大新城,选出你心中的最美新城,附带最新的2035各区规划
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回答于 2019-09-11 08:43:50
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