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2021年想在南宁买房，哪个区域的项目最值得考虑？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2021年想在南宁买房，哪个区域的项目最值得考虑？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

想在南宁买房，哪个区域最值得考虑这个问题，我觉得具体情况具体分析，关键看个人需求而定吧。如果是想买学区房的，肯定是考虑名楼学区房啦，如果是考虑目前居住而且环境好点的，那么青秀区应该是不错的选择。如果考虑投资的，五象新区比较适合吧，个人之见。五象新区自2006年被南宁政府列为重点发展区域之后，这里从不毛之地变成人气越来越旺的新崛起片区。拥有五大休闲公园，三个基地(含物流基地、商贸基地、加工制造基地），四大中心(市级行政中心、广西文化艺术中心、广西体育中心、大型娱乐中心）。总部基地项目，以经济全球化和区域经济一体化背景下产生的总部经济及其载体，建立企业家俱乐部，网络社区，实现社区内企业家的信息交流和资源共享，成为招商引资的新平台。南宁新城市中心，南宁最具发展潜力的片区，南宁规划版图、建设力度最大的片区 等标签。已成为五象新区的最新代名词。所以说比较有投资价值。这仅仅是我个人观点而已。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。时间飞逝，2021第一季度已接近尾声，随着众多新项目的问世和老项目的加推，南宁楼市也回归到1.3w+/m²的均价。而2021想在南宁买房，相较于现在供应量较大的良庆和其他主城区，楼妹更建议青秀区的项目。

青秀区作为广西的“城市名片”，是南宁政治、经济、文化、教育、金融中心，也是南宁乃至整个广西唯一一个入围2020中国城区高质量发展水平百强的城区。买房首选青秀，这是众多购房者买房时意愿最强烈的区域之一。

而青秀再细分，可以重点关注凤岭北、凤岭南、东盟商务区这三大片区，相较于凤岭北、东盟商务区的高价，凤岭南作为区域最后一块滨江留白地和东盟商务区3公里范围内最具核心居住价值的板块，是非常值得考虑的。

凤岭南近年来一跃成为楼市黑马，不少开发商瞄准这块“香饽饽”，地价连刷出让记录，2020年7月，中国铁建在凤岭南滨江拍下实际楼面价高达15052元/m²的高价地，荣登南宁最高地价宝座，时隔大半年，最高地价这一纪录还未被打破。

论地段，凤岭南左连东盟商务区，右接龙岗商务区，规划中的机场线也途径于此；论品牌，有保利、中铁、龙光等品牌房企争抢入驻；论自然资源，有邕江、青秀山不可复制的江山资源作伴；论商业，有保利·时光里、保利·若比邻两大已经开业的商业街，外加龙湖天街、沃尔玛山姆会员店的进驻和东盟商圈万象城、航洋城、盛天地；论学校，有民主路小学、广西师专实验幼儿园、铜鼓岭小学、南宁三中初中部加持...所以新地王能出现在凤岭南，一点都不奇怪。

而在凤岭南，有一位常年霸占楼市各类榜单的“常胜将军”，连续5年扛起销量大旗，2021年不仅以73.9亿夺冠全广西，更是冲上全国销售金额TOP100的第21位，成为广西唯一一个上榜的房地产项目，它就是保利·领秀前城。




保利·领秀前城能达到如此辉煌的战绩，除了有自带21万方江山综合体、民主路小学凤岭南路校区、青秀二中，5公里范围可达邕江、青秀山、万象商圈外，性价比也很高。据克而瑞广西区域发布的最新数据，青秀区作为“老大哥”，以1.6w+/m²的成交均价领榜南宁房价，而凤岭南如今也拍出1.5w+/m²的楼面价，保利·领秀前城毛坯却仅售1.3w/m²-1.45w/m²。现在，保利领秀前城正推出建面约80-171㎡毛坯新品，2021想在南宁买房的各位，不妨考虑一下~

回答于 2019-09-11 08:43:50

五象南还不错