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钢城区一高层小区无法办理不动产权证，原因何在？

产权证,不动,原因钢城区一高层小区无法办理不动产权证，原因何在？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

钢城区一高层小区无法办理不动产权证，原因何在？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能办理不动产权证，原因也很多，但主要是：1，五证不全，在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。2，没有竣工验收，不能出具验收资料。3.房地产没有缴纳相应的办证费用。4.房子有抵押等经济纠纷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

原因多种，开发商一般都会隐瞒，可以去政府部门调查，土地性质的问题一般是无法取得不动产证的主要因素。看下自己的合同约定，在收房后多少天应该内取得房产证，如果没有在合同约定的时间内取得，可以联合小区的业主共同维权，可以委托一个比较好的，有相关案件胜诉的案例的律师所，委托律师提起诉讼，诉讼目的，一是要求开放商尽快办理产权证，二是要求开发商支付延期办理产权证的违约金。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说的具体点