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一般小区的物业费是多少？

小区,物业,业主一般小区的物业费是多少？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

你一般交多少?

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业管理企业按资质等级分为一、二、三级，其各自需具备的条件：

一级

1.注册资本人民币500万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。

二级

1.注册资本人民币300万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两种类型以上物业，管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5.建立并严格执行服务质量和服务收费等企业管理制度、标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级

1.注册资本人民币50万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书；

4.有委托的物业管理项目；

5.建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

物业管理企业资质等级实行分级评定制度，其中最高的一级资质由建设部审批，二级资质由市国土房管局审批，三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书。

各建制小区物管收费标准是根据小区楼盘规划级别收取，目前各地规划有高档居住小区，普通住宅小区，安置置换小区。每个小区所属物管公司收费必须经过区县级发改委，市场监督管理局，国土资源局房物管中心审批备案！

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么我小区不用钱

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般是0.5----0.75，二般是1.0---1.35，三般是1.35---1.85，四般是2.0---2.5

回答于 2019-09-11 08:43:50

朝阳区

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.物业费的定价是根据服务内容（设备运行成本，人工，能源，管理费）测算出来的；

2.取决于所在地的物价调控，需备案后执行；

3.随物业品质及物价调控可以调整！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这都是开发商说了算能有所谓的业主什么事？若有也就看后期业主们如何争可取了。公平公正一说是有条件的！

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