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住宅小区停车费标准如何确定？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

住宅小区停车费标准如何确定？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.住宅居民是否享有公共用地的分摊？

停车难不是由收不收费的问题~而是想不想解决的问题~例如：接送学生时段学校能否开通划分下操场进行泊车缓解塞堵的压力~各小区人行道是否缩短宽度来划分停车位（反复建盲道对盲人有作用吗？）~是否把小区空闲空地广场进行合理划分绿化、健身、泊车共享（小区中央建个大凉亭合适吗？）~收费泊车就不难~不收费泊车就难~这不证明车都能停~既然都能停差管理人员~国家解决40、50就业困难的问题是否并一起解决了？

参考下布局合理的小区~没有解决不了的问题~就看想不想解决~现在随着人口流动加大~各种矛盾纠纷会越来越多~民生和谐是根本~别弄面儿上的东西~一个占地大花坛里种了几棵树就是绿化？楼间空地弄几个健身器就是娱乐场所？人行道方砖反复更换就为了方便行人还是方便收费泊车？

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先小区所有的地盘面积都是业主的公有面积交了钱，物业也好居委会也好它们没有支配权，它们没花一分钱买这的每一寸土地。它们只有借用小区的一些没有用的空房为业主服务(不是管理或管制)来收取物业费。说起停车费，这说法是错误的。地盘是业主公共所有的面积在买房时以交了包括这个费用的。因此只能叫看车费，帮助看着车，如果想要看车钱那你就把车看好了如车辆发现问题谁叫钱谁负责。因为你要的是看车钱不是占地停车钱，收钱多少双方协商。

回答于 2019-09-11 08:43:50

住宅小区停车费，其收费标准，是小区业委会根据周边小区收费情况，参照周边小区的收费金额，确定自己小区的收费标准，再在小区公示收费标准，希望广大业主参与讨论，提供不同的意见，7天公示后，业委会根据公示结果情况，再召开业主大会投票，超过半数业主同意，就确定了收费标准。

举实例：笔者小区停车费，原来每小时是3元，而周边小区早已是每小时5元了。业委会感觉到自己小区收费太低了，于是决定自己小区也提高到每小时5元。业委会成员一致同意后，把提高停车费事项在小区公告栏张贴，在小区公众号发信息，又召开单元业主代表会议，还在小区各大微信群，发送信息，收集各种不同的意见，召开业主大会投票。最后，80％以上的业主投票同意提高到每小时5元，业委会把投票结果公布给广大业主，现在的停车费标准就是这样确定下来的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

属于全体业主的停车位部分应该由业委会讨论一个收费办法，要体现出对所有业主的公平。各地都有政府物价部门的指导价，可以参考这个指导价对本小区的每个车位收费，收取的钱除了开支管理和维护车位的必需费用外，剩余的要全部平均分摊给其他没有车位的业主，车位还必须每年做一次重新分配。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区地面停车位，属于本小区业主所有，但是划位停车收费，便于管理。不然乱停乱放，容易产生矛盾。。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

巧立名目非法收费，要是这样都可以，那么你进每个村庄也都要交进入费和入村停车费了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

定多高都无所谓，反应收益是大家的

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