您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

小房企怎么逆袭，从大房企手里抢地？

市场,资金,小房小房企怎么逆袭，从大房企手里抢地？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

小房企怎么逆袭，从大房企手里抢地？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

先谈一个基本问题，商业社会，房企开发一是，就是在国家获取生产资料土地，在通过购买生产材料商砼，钢筋，门窗，灌木乔木等。通过国家建设技术标准和市场需求（主要指户型）经规划设计批准加工生产出来的商品，当然取得土地时要根据市场测算成本。二是通过系统的策划包装，和借助渠道和专业的团队营销给对住房有需求。

如果，你低成本取得一块土地。那么恭喜你已经完成逆袭。只要你按部就班的按照国家规范认真做产品，取得五证后，面向市场销售即可。销售时价格一定要符合市场规律。不得贪大，见过太多房企老板，对待自己的项目。总认为“自己家的儿子最棒，最好”盲目定价高于市场而导致横盘的。现在无论是政府限购，预售资金监管，还有银行对房企的限贷等政策。风险还是挺大的，房地产开发其背后其实就是重资本游戏。对资金占用还是比较重的，一旦产生滞销横盘。资金成本就能压倒房企。所以千万要重视市场规律！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来小房企逆袭的机会会越来越小，想要生存下去难度比较大。

对很多房企来说，现在最关键的是活下去，如果真的活不下去，被兼并或者收购也是不错的选择。至于抢地的危险很大，对他们来说，如果没有足够的资金作为支撑，想要生存太难了。