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中国五六线城市有必要投资房产吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

中国五六线城市有必要投资房产吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

实话实说，五六线城市的房子完全没必要买，别说五六线了，广大中西部、西北、东北的三四线城市的房产都没有投资价值。

房价短期看政策，中期看土地，长期看人口。

你可以查一下只要那个城市是人口持续净流出的，那个城市的房产就没有投资价值。有人口流入就有住房需求，不论是买房还是租房。一线城市的房子总是供不应求的，不愁租也不愁卖。黑龙江鹤岗的房子几万块钱一套都没人要。

现在我们国家的人口出生率持续下降，虽然现在放开了二胎政策，但是出生人口依然没有增加。随着人口老龄化的加剧，未来人口会减少。人口少了住房需求也就少了。

另外人口还会持续向大城市聚集，农村人口、小县城人口会越来越少，越是偏远的地区、条件差的地区越是留不住人。很多五六线城市还没有沿海的一个镇大，人口还没沿海一个镇多。在沿海城市镇上买房都比买它强。

四川人口密度图

回答于 2019-09-11 08:43:50

说实话，这个完全是没有必要的，五六线城市的房价没有必要去买，

人口减少，房价以后会慢慢地下降，对普通人来说，在这里投资房产，大概率会赔钱，不建议购买。

如果你真的想买，也要买位置好，有学校的房子，这样的房子未来才能更加保持。