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有好的石家庄二手房可以推荐下吗？
石家庄,你的,小区有好的石家庄二手房可以推荐下吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充：
我就是咱河北人，在石家庄读完本科，硕士，90后，现在计划在石家庄买房安家，目前月工资8000左右，父母能帮忙出40多万首付，自己来还房贷。但由于刚毕业，对买房等事情还不太了解，请大家帮忙推荐一下。由于结婚用，不太适合期房，请推荐二手房。地点的话参考以下原则，①距离北二环石家庄铁道大学不太远， ②如果第一条难以满足，那就地铁公交到铁道大学方便也可以考虑， ③小区不要太久，环境稍微好一点最好， ④最好满二，不然税太高了
请大家帮忙推荐几个小区，感谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我是来自国际庄的胖子，非常高兴能回答这个问题。
首先，要根据你的条件咱们先大概你算一下你所要买的房子全款多少。
首付40万元，首付30%全款大概就是130万左右。
第二、根据总房款推断来推断一下你要买房源单价及面积。
如果全款130万，假如买个2室按85平米计算130万÷85=15294元，也就是这个总货款可以买15000左右的房子。
再看一下铁道大学周边有哪些比较新的二手房售价是15000左右。
新华区：汇君城、天河悦城、星河御城
长安：奥北公元、北城国际、古运码头、尚乘源、国瑞园、紫荆悦城、恒大御景半岛
以上楼盘房龄较新价格在15000每平米的房子，具体情况可以咨询当地中介。
希望能买到合适的
回答于 2019-09-11 08:43:50
铁道学院附近二手房太多了，好点的保利花园，红珊湾1万5以上，一般的北城国际，国瑞园1万3左右，银都，尚乘源1万出头，还有古运码头什么的，新房也不少桃园那个，还有西边那个什么五恒建筑的，自己转转吧，不过一分价钱一分货！
回答于 2019-09-11 08:43:50
给你推荐一个绝对超值！距离铁道学院不远，都在北二环，小区配有小学！周边幼儿园也很多！关键房价不贵，属于次新房，房本正在办理中！我说的是北郡！重点看B区，C区！两室三室都有！物业是恒辉物业。小区环境属于中档！可以留意一下！跟你目前的收入也比较搭配！
回答于 2019-09-11 08:43:50
没什么可推荐的，直接找靠谱的中介的就行了，需要指出的事，你不用着急下手购买了，可以慢慢选择，房价已经稳定了，可能还会降，不过降的幅度不会太大。
上班方面是一回事，也要考虑孩子上学，回答完毕。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房一是看地理位置，二是看环境。我认为大房企的，物质好的二寻房可以优先考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买紫晶悦城的吧，这个可是学区房子哦，对口学校 北京师范大学石家庄附属学校 9年一贯制。而且离二环地铁都很近！这个地块大，房子多，选择多。小区环境也不错，人车分离的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单看了一下你的需求，房源就不推荐了，给你几点建议吧。
第一、既然想作为婚房，有条件的话尽量选择次新房。未装修的毛坯房最好，可以按照你们小夫妻的喜好进行装修。
第二、石家庄二环其实没多大，而且铁道大学就在二环边上，交通便利，再不济买个电动自行车也挺方便，所以可以适当把范围扩大一下，这样你的选择会更多。
第三、选房可以直接找中介，不要在意中介费，毕竟你需要人家的服务，石家庄几个大中介都是可以的，多找几家表明你的诉求即可，眼下石家庄二手房交易不太景气，你这样的客户会很受欢迎的。
第四、次新房的小区环境、绿化基本都过得去，尽量选择楼间距大的购买即可。
基本就这些了，随时补充，希望对你能有帮助。
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