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苏北买房人涌入南京，他们更喜欢买哪些楼盘？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

苏北买房人涌入南京，他们更喜欢买哪些楼盘？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据自身的实力和定位不同而有所区别：

1、富商、官员：优选河西，其次城内高品质小区，再其次江北核心区，他们有一个共同特点：不差钱，只是为了自住或者投资。

2、炒房投资者：河西、江北核心区，尤其那些二手房价与新房比严重倒挂的地区。

3、子女在南京上大学的家长：仙林、江宁、江北，能买得起的基本学校在哪里就买在哪里附近。

4、子女在南京工作的：基本集中在江北、江宁、仙林，少部分实力强的买在城里或者河西，基本以自住为主，看重学区，性价比高的楼盘更受欢迎。

5、屌丝一族：桥北、高新，不得不说这些地方距离老家近，更有认同感，而且桥北及高新的房价心理上也更容易接受，配套成熟，交通也大有改善，非常适合自住，借助江北核心区的发展，现在变化非常大，但另外不得不说的是，如今的桥北及高新的房价很多人也高攀不起了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题由我来回答，我比较有资格回答了，自报家门，本身是苏北人，在苏北学习时住在新街口某211院校，后来经常去南京，身边很多人在南京买房。

一、南京河西

很多人看到这里会说我逗闷子了，因为现在河西算是富人区。

但其实真的有很多苏北人在河西买房，虽然河西房价比较高，但南京坐拥2所985，8所211（含985），还有很多双一流院校。

这其中不泛很多苏北学子，据我了解，留在南京的苏北人中，很多都是高校毕业生，毕业就在南京有了不错的工作，有着不错的收入。

本身河西有金融城、科技城，有很多的大企业在河西，并且河西还有优质的教育、便捷的交通，而且苏北房价近些年也是节节攀升，老家苏北卖一套房，凑点积蓄付下首付难度也没有遥不可及了，自然是一步到位在河西买房了。

二、江北核心区

其实说起来江苏省也不算大，一共10万余平方公里，而重庆市的面积已经8万多平方公里了。

如果想想是在重庆，那苏北和南京算是市内交通了，而考虑回老家方便，苏北人自然是会在江北核心区买房了。

一方面离家近，避免过年的时候，从南京市区到江北还得走上半天。一方面江北的房子，性价比还是比较高的，并且核心区的建设，配上地铁线路、教育、医疗都很不错。

三、江宁区

很多苏北人第一次常住在南京，就是因为江宁大学城吧！既然留在南京，那肯定是会优先选择留在这个最熟悉的地方，毕竟相比其他地方，不算那么的熟悉。走在江宁，触景生情，回忆起上学时的青葱岁月，与同学们的点点滴滴，也是一件很美好的事情呢。

而且江宁环境不错，道路宽阔、整洁，又位于江南，现在也在大力建设，地铁会越来越方便。并且江宁是国家重要的科教中心和创新基地，是南京对外汇通的重要枢纽，在这里买房，自然是一个很不错的选择！

#南京# #南京头条#

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来回答一下，苏北人最喜欢买房的地区就是河西，原因如下：早期来南京的苏北人，大部分都是因工作原因调到南京的，分布在机关及企事业单位，加上南京市长及市委书记大都是苏北过来的，同时提出了南京发展的重心在河西，所以在大领导的带领下，大家都去河西买房了，包括党政的领导。人是有一种扎堆效应的，后期苏北过来的，大部分是有钱人，对南京也不是很了解，听说老乡都在河西买，那就在河西买吧。所以，你现在可以看到的现象是，河西大部分的楼盘都是苏北新南京人买的，等南京这些土著大萝卜反应过来后，河西的房价都已经涨上去了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是苏北人，我来回答一下。

苏北人当然更喜欢市中心位置，但碍于在南京置业，口袋银子有限，只能退而求其次。

第一，苏北人改善型买河西。

应该是2002年吧，我去南京，老乡在省里一个部门的事业单位工作，晚上接待我的时候，他说，他在南京工作快十年了，他把市区的房子卖了，到河西买了一个大一点的，然后还买了一辆车，这样没添多少钱，有车回家看父母也方便些。我记不清，他说的河西房价是2300还是2700了。

当时，汉中门那边的广告是3800元气。而当年我去北京，北京城内的房产广告是9999/平米。

第二，新去南京落户多远江宁

03年底，04年初的样子，同事谈了一个南京的女朋友，就在江宁选了一套房子结婚，当时，江宁2900/平米。之所以选择江宁，还是因为价格。他们上班在中山东路，城里应该更好，但新去南京，只能选择价格便宜的地方，先上车，后改善，选江宁，实属无奈。

第三，有钱人买城里

04年，一个熟悉的领导儿子从河海毕业，留在南京工作，当年底在南京买房，小孩母亲整个退二线，正科级到龄了，后来回来碰到，说房子靠近玄武湖，在阳台上能看到玄武湖的。

第四，投资客多在江北和仙林，近几年，苏北人投资苏南房产的不在少数，大部分人首选苏州，无锡，然后才南京。我身边不少人在苏州，无锡买房，甚至江阴，张家港这些县城，近二三年投资南京的多起来了，江北比较多，仙林，河西也有，主要看手里的子弹。桥北买的人不多，个人觉得，桥北买的多数是淮安人。

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