您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

现在的酒店还有没有继续投资的价值？

酒店,疫情,租金现在的酒店还有没有继续投资的价值？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

现在的酒店还有没有继续投资的价值？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，个人认为酒店投资的价值还是存在的。

虽然疫情对酒店带来了毁灭性的打击，但是从长远来看，旅游行业的前景还是非常不错的，而酒店作为旅游不可或缺的一环，自然也有这相当大的潜力。

之前因为一大波盲目投资，导致酒店数量激增且良莠不齐，竞争加剧，投资回报率降低。

但是经过这次疫情之后，酒店业应该会迎来一次洗牌。

之前有看到过数据，2020年因为疫情全国有近15万家酒店倒闭，但这里面主要是一些单体酒店。

连锁酒店因为抗风险能力更强，虽然也受到了重大的打击，但却不致命，相反还趁疫情期间大肆扩张，而国际连锁酒店品牌也纷纷加大在华的酒店布局，因此可以看出大家还是看好内地的酒店市场。

至于怎么样的酒店有投资价值，个人认为有一下几种。

加盟连锁酒店品牌（华住、亚朵等），连锁酒店有着更强大的会员系统，自有客源占比高。同时集团还有着集中采购和集团营销网络，出租率有保障，抗风险能力强。地理位置好的项目。虽然酒店在国内已经发展了很多年，但是关于酒店有一点没有改变，那就是地理位置。酒店圈内有一句话：酒店最重要的是位置、位置还是位置。合理的租金。酒店的租金压力一直很大，很多酒店迟迟无法回本，最重要的一点就是沉重的租金压力。因此在选择物业的时候租金是需要重点考虑的一点。好消息是，因为疫情，市场上有可能出现低价抄底的机会。而且随着未来远程办公的盛行，预计现有写字楼会出现大面积的空置潮，而这些写字楼会成为改造酒店非常不错的一个选择。运营和营销能力。现在很多酒店在运营方面还是很粗放的，未来有竞争力的酒店需要具有很强的运营能力。而酒店目前的营销除了线下之外，对类似携程、美团之类的OTA依赖太大，高昂的佣金是无法承受之痛。因此如果能找到更低获客成本的销售渠道并且延长客户的生命周期将会很重要。财务能力。个人认为很多酒店忽视了财务的作用，好的财务可以通过财务控制、成本控制、税收控制等帮助提升酒店的竞争力。当然，如果有可能，财务还可以在投融资方面做出贡献。