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大连学区房还能涨吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 孩子慢慢快到了上学的年纪，现在大连出了政策，现在买学区房也不一定能上所在学区了，所以，请教各位，大连的学区房还有买的必要吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

无论什么地方，所谓的学区房都是不合理的！

第一、中华人民共和国《教育法》明确规定：任何单位和个人不得以任何理由剥夺适龄儿童接受教育的权利。而所谓学区房的“一房之阻”限制甚至剥夺着很多适龄儿童享受教育的权利，严重违反了《教育法》之规定。

第二、所谓学区房，我们首先要弄清其开发商是谁？若是政府，那么政府就有责任制定一个普通民众都能够承受的房价，以确保民众子女人人都能享受教育。因为我们的政府是人民的政府；人民政府就应该代表最广大的人民根本利益。

如果学区房的开发商是地产商，那么这个地产商不是“某单位”就是“某人”。然而不管是“某单位”还是“某人”都无权违反《教育法》“任何单位和个人不得以任何理由剥夺适龄儿童接受教育的权利”之规定。而地产商的学区房价超出了普通民众的承受能力，客观上剥夺了很多适龄儿童无法正常享受教育的权利。地产商、普通民众同属于中华人民共和国公民，为什么前者可以拥有亿万家资，而后者连自己的孩上学读书都如此艰难呢。

第三、所谓学区房究竟是谁规定的？！

综上所述，学区房若政府所定当自戒：人民政府代表人民利益。满足不了广大人民群众子女的求学需要本身就是政府的欠缺，还用所谓的学区房去调谐岂不是适得其反！

学区房若是地产商定的，政府更理当加以制止。政府是人民的，而地产商是狭隘、私有的，岂能以狭隘、私有的少数利益替代广大民众利益！

有些城市，所谓的学区房房价竟然炒到了每平米十万、甚至十几万！

伴随所谓学区房房价日增而不断攀升的租房价格令更多的人无法承受，继而怨声不断。

有谁能回答，如此高的学区房叫价，究竟要把民众以及民众的子女引向何处！

（问此问题的网友应是两种情况：一是手头上持有学区房，当然希望涨价；二是可怜天下父母心，为了自己的孩子而不得不关注学区房价格的涨浮。阿弥陀佛，都听天由命去吧。[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]）







回答于 2019-09-11 08:43:50

学区房还是很重要的，买学区房的父母都是重视教育的家长，所以重点学校的孩子学习环境还是挺好的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，学区的概念也是为了保证当地居民可以实现就近入学的利民政策，所以不会轻言取消，只会进行不断地调整。但确实该政策被一些资产雄厚的家长们所利用，大量这样的人争抢稀缺的学区住房资源，房价至少不会降。而且从各个先行试点限制学区房价格的城市房价来看，并没有造成学区房的价格的明显下降。

其次，大连在东北的地位，是东北前几的大城市，更是东北为数不多的沿海城市，可谓是东北的希望。东北人如果不希望南下过远，除了北京天津，那么大连就是一个非常好的选项了。

第三，虽然东北人口流出非常严重，但是大连的人口却还是稳步上升的趋势，至少是保持着大城市的活力。

再具体一个点，“政策原因现在买学区房也不一定能上所在学区了”，例如多地的政策是数年内每户只有适量的学区名额等等，或者增设其他门槛。这样的话，更大的可能性是让购房者的购房需求更加提前，可能原本还不需要考虑买学区房的人，也被迫加入到竞争中来。

总之我觉得，价格平稳上升还是大趋势，有明显体感的降价除非不可抗力，否则不太可能。