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为何三亚只是个三线城市，房价却很高？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

为何三亚只是个三线城市，房价却很高？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

决定房产价值的从来都是人文，也就是邻居的层次，越是权贵扎堆的小区，价格越是高企。所以买房子要看“Neighborhood”，而非“Location”.

























回答于 2019-09-11 08:43:50

凭的是没有冬天的低纬度！

由于受地理条件所限，在中国能住人、生活方便的低纬度地区很少。由于纬度低，冬季里来到北纬18度的三亚，那种面朝大海、春暖花开的景象随处可见，吸引了大量北方过冬人群。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这里主要要厘清几个概念。

第一，三亚是三线城市这里评价标准是常住人口、GDP和城市规模。

第二，海南是中国的海南，三亚是世界的三亚。这句话充分概括了三亚作为世界性旅游城市的稀缺性。

第三，价格是由市场供需矛盾决定的。

所以说答案显而易见，三亚虽然在城市规模上只属于三线城市，但由于它的特殊的地缘优势、气候环境和丰富的旅游资源。被中国的富裕阶层和中老年人广泛认可。由此激发了上述阶层的购买力持续推动了价格的持续上涨。

买一线城市房主要注重的是丰富的工作机会和生活配套的便利性。那么买三亚的房子主要是买适合宜居的气候环境和舒适的身体感受。[吐舌][吐舌][吐舌][吐舌][吐舌][吐舌][吐舌][吐舌][吐舌][吐舌][吐舌]
















回答于 2019-09-11 08:43:50

放眼整个海南省，要说房价最贵的区域是哪里？那就非三亚海棠湾莫属了吧。从开发至今总是吸引着世人的眼球。这里和亚龙湾、大东海相比风光旖旎，纯滨海资源环境，是个静谧旅居的好地方，远离城市的喧嚣与繁闹，生活配套也很完善成熟。三亚海棠湾被列为不可挑剔的富人区，购房者眼中的宜居天堂，房子屡次上涨，升值空间大。

从2017年上半年数据来看，1月至6月三亚商品房新增预售项目共34个，其中海棠湾占的数量最多，多达12个。新增预售面积120800.65㎡，新增套数1577套。这片区域一直购房者的备受青睐，市场被业界人士看好，除了享受得天独厚的度假环境外，未来区域前景发展繁荣，这也是最吸引大家前来购房投机的原因之一。

三亚海棠湾房子之所以涨幅空间大，这和利好政策关系密切，海棠湾被看作是三亚最后一个天然优质滨海区域，被赋予了重望，作为有潜力的世界级旅游度假区，在区域发展中潜力十足。

海棠湾楼盘开发是基于保护和利用生态资源为底线的，所以，这里独特景观是其他区域无法比拟的。这里的海景房别墅选择比较多元化，有跃层、独栋、联排、双拼、MINI别墅等等。

在这片高端滨海旅游度假区，各大名企争相入驻，建造独栋一线海景、二线海景房。

这里的高端楼盘拔地而起，基础设施的不断成熟，再加上优质的自然资源和宜人的气候，房价不断攀升似乎也是情理之中。三亚海棠湾楼盘今年上半年市场去化率比较高，下半年入市产品，一线二线湾区产品都值得期待，具备经济、度假、投资等优势。

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽是三线城市 但是是旅游城市呀 很多综艺节目电影 电视剧都是在三亚拍摄 在带动当地的经济发展 所以肯定什么都往上涨