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年底了想换套房，按西安的趋势，哪里买好？
曲江,南郊,西安年底了想换套房，按西安的趋势，哪里买好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
年底了想换套房，按西安的趋势，哪里买好？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
按目前西安的楼市发展态势，已经连涨了57个月的节奏。这个时候换房正是时机。
如果手里有房票，西安目前是本地户口一个家庭限购第三套，作为置换，建议一边选房一边把现有房产挂牌进行交易。当然已经铁定打算置换，就不要把价格板的太高，多挂几家中介，低于同户型，同地段几万块，如果有人看中房子，可以浮动一下尽快资金到手。
另一方面也得看看周围的区域，根据自身需求，如果考虑子女教育问题就建议首选曲江，其次高新。曲江人文环境不错，适合居住养老，挑选好靠近学区的房子，目前曲江一小二小三小四小小学都已经成熟了，中学里一中二中三中也在完善。商业配套成熟，舒适型也不错。
高新不用说，私立教育更有名，但是付出的成本也昂贵，价格比曲江自然要高，当然也有公立学校，周围的房价也在18000上下。
其次就是南郊的配套，虽然布局没有曲江和高新现代化，但是生活起来很舒适，各种配套设施和教育环境也是成熟，关键是消费生活成本比曲江和高新便宜。
接下来如果是改善环境，子女教育不考虑，就建议选择浐灞或者航天。
浐灞现在基本的配套已经起来，正在蓬勃发展，欣欣向荣。今年的全运会主会场带动了周围的地产，一座现代化城市昂首屹立，生态定位，环境没有得挑，后面地铁再发展，相信出行也便捷。
航天板块也不错，发展蓄势待发，未来房子上升空间还有。
至于其他的板块，西咸新区，我觉得既然手里有房票就投主城区，毕竟是置换。除非置换沣东，免得浪费手里的房票。关键是沣东目前价位上来了，这个成本过高，房子溢价空间太小不划算。除非土豪不计较这些的划过。
其他的区域，是作为投资来拓荒的，起码也少得五年多得十年以上的等待期，一般人是等不起的，做为实用主义的置换，还得好好三思而后行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
謝邀。你确定要买房吗？自住可以。投资还是省省吧，风险极大。比一般人想象的大得多。好自为之吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
长安区
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资看浐灞。。运动会准备在那里。那里大兴土木。。很有前途。。。现住去高新。。。这里整体生活比较有品质。。有钱人那就曲江了。。。还有什么疑问尽管给我留言
回答于 2019-09-11 08:43:50
按目前西安的楼市发展态势，已经连涨了57个月的节奏。这个时候换房正是时机。……这是我今年看到的最高深莫测的一句话，也是最幽默的一句话。
回答于 2019-09-11 08:43:50
南郊
回答于 2019-09-11 08:43:50
世纪金花，南郊
回答于 2019-09-11 08:43:50
南郊
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