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买二手房，房本下来后，是由中介保管吗？

你的,权证,银行买二手房，房本下来后，是由中介保管吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 买的二手房，房子过完户后，中介说房本不能马上给我们，由他们先帮我们保管着，说要等银行放款给卖家后，才能把房本给我们。请问有这种说法吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

别被骗了~现在买房了产证下来同步会有给抵押权证的~抵押权证需要寄银行后放款~房产证自己拿好就行~中介需要拿你房产证~估计想录入你的新产证信息~这种个人隐私不要随便给~

回答于 2019-09-11 08:43:50

我家房本下来直接拿到银行贷款，然后银行保管。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很奇怪，如果能拿到房本，意味着你的贷款审批是通过的，而且抵押是做过的，他项权证已经在去银行的路上，而且税费已经交清了，没有完税发票是你是拿不到房本的。

以上这些条件不具备你就能拿到房本，意味着产权部门失职，因为如果你贷款没有通过，而你已经拿到房本了，贷款没通过，你最后就买不成，这个房本往哪放？

如果拿本的条件都具备了，房本拿在你手里没有任何问题，无非是银行收到他项权证后，晚个一两天把你的贷款放到监管账户里，中介扣着房本就是六个手指挠痒痒，多一道子。。

问题是他扣着本想干什么？个人觉着有两个目的，第一是让你结清中介费，第二是用房本办个小区通行证啥的，方便他们以后进出小区（你有身份证复印件在他们手里），其他的真想不到还能做什么？要知道，没有你本人到场，任何人拿着你的房本啥也做不成，否则哪天房本一不小心掉在路上，那事情不大了。。