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2021年你是投资房产还是股票基金？

基金,股票,房产2021年你是投资房产还是股票基金？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 去年底有一套小两室出手了，回笼几十万资金，是继续入坑一套三居房产做长期投资？还是投入股票基金做短线投资？疫情让整个市场风声鹤唳，农副产品价格暴涨，鸡蛋从3.5涨到5.8元一斤，玉米涨到了1.5，条友们有好的投资建议吗？感觉囤积农副产品或者医疗产品有点发国难财的意思，心里做不了，房产还是股票基金？条友们会怎么选？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要为你点赞，你是一个非常善良、正直的人。

个人认为，不管是从大环境，还是小环境来分析，应该选择股票、基金。之所以这么说，主要基于以下几点考虑：

投资选择

一、从宏观政策环境上来说，现在继续投资房产并不是理想的选择。“房子是用来住的”，这个提法没有变；随着相关政策配套措施的出台执行，房市将进一步降温，特别是一线城市以外的，后来跟风涨上来的地方，回落已经很显而易见，这种供求关系的影响将在今后几年时间表现得更加完全。

二、资本市场是发展中的市场，成长的空间还很大。虽然目前表现得并不十分让人满意，甚至是让人不满，但大趋势在，大方向不会错。特别是大家非常关注的股市，随着市场监管的完善，市场将更加规范，健康成长的空间也愈加深广。

金融投资工具

但是，投资股票或者基金以前，还是希望能够充分了解自己和市场，找到适合自己的方式，自己做或者是交给专业的服务机构做。如果有足够的金融市场知识技能准备，那可以考虑自己投资股市；如果时间、精力上顾不过来，也可以考虑买相应的基金，交给基金公司、基金经理来代理投资，赢取保守、稳健或者激进的收益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2021年 ，投资方面 ，在房地产和股票基金上 都存在着很大的不确定因素 。

股市有风险，投资需谨 。楼市的风险也越来越大 ，投资更要谨慎 。在这个全民创业的时代 ，如果有一定的现金流 ，还是自己建个公司好 ，如果没有经验和技术，就从小公司做起 ，当老板的滋味 是打工的人体会不到 的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

与房产比起来，2021年我更倾向于投资股票基金。

因为这两年的楼市调控，已经很清楚传达了监管的意图，即房子是用来住的，不是用来炒的。房子的金融属性正在弱化，一个最重要的信号，就是2021年各银行的房贷额度都被收紧了，这意味着进入楼市的资金在减少。

反观股票市场，这两年已经持续了结构性牛市，各大基金均表现较好，龙头股抱团的趋势，暂时没有看到瓦解的迹象。在这种情况下，投资股票基金，是一个明显收益大于风险的事情。事实上，2020年全年，创业板指数大涨了60%以上。

而且股票基金的可选择面非常宽泛，除了宽基指数外，还有专注于各行业的股票基金，如果配置得当的话，还能享受到股票基金轮动的收益，这个收益是有可能超过年化60%的。

最后还必须要提到的是，股票基金是会分化的，投资者可以选择红利再投资，这就相当于利滚利，收益还有可能进一步提高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

股市基金，楼市不推荐！

回答于 2019-09-11 08:43:50

多地区的房地产目前升值潜力大打折扣了。

所以我的话，会选择股票基金。

不过投资都有风险，一定要做好资金分配哦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先我们要明确如果是投资房产是投资哪个区域的房产，是核心价值区域吗？未来还有升值的潜力吗？因为相关部门已经三令五申强调住房不炒，从政策方面来看，房地产不会再像过去十年那样疯涨了，会出现两极分化，核心区域的房地产还有可能稳健上涨的空间，这个核心区域就主要看城市的产业和人口的流向了，如果是三四线城市的话，没有核心产业的支撑，将来很有可能是走下坡路的阶段，买到这些城市的房子很有可能会砸在自己的手里，到时卖也卖不出去，所以借用李嘉诚老先生的一句话，这种房子值不值得投资，要看地段、地段、还是地段。而且房产算是大宗商品，交易一起会有很多错综复杂的手续，所以一定要谨慎。

投资房产需谨慎

如果这笔钱不能投资房产了，是不是就可以拿来投资基金股票了。投资基金股票更需要谨慎了，因为基金股票市场短期来说就是一个零和博弈的游戏，短期在里面很难赚到钱，因为散户在里面就是韭菜，被庄家机构割的韭菜，如果没有一点经验和专业知识最好不要做短期投资。但是可以做一些长期的价值投资，同时也应该做好配置分散风险，比如我们可以配置一些一笔投的基金和定投的基金就是不错的选择，投资一些有价值有潜力的行业，一笔投的基金可以用指数基金和债券基金互相搭配。

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