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西安国际港务区、保税区买房选哪个区域？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

西安国际港务区、保税区买房选哪个区域？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安国际港务区，可以这样说，不管奥体中心周边还是保税区买房，都是不错的选择，目前而言，西安国际港务区已经走在了你追我赶的前列，各有千秋，保税，是西安国际港务区的出进口基地，西接通向世界各国的专列，东临西安军工飞机场，西安绕城高速收费站进出口，南接浐灞开发区，北接正在倔劲的高岭区，交通方便快捷，奥体中心周边楼盘位置总体来说，价位也不是很高，市民能接受，环境好亲临水域，公路四通八达，居住条件好，地铁三号线，14号线换乘快捷，未央，港务区，浐灞，三角洲，条件要好于其他地方，2021年奥体中心向全世界人民展示西安国际港务区的风采，同时，也欢迎大家一起来西安国际港务区观光旅游。

回答于 2019-09-11 08:43:50

港务区分三大板块：

奥体板块、保税区板块、中央居住区

目前奥体板块已经相对成熟，买房首选，因为依靠灞河自然生态和14号线奥体中心，还有就是教育附加值，铁一中一小陆港小学和中学，不过区域目前没啥房子了，新房中粮奥体壹号需要摇号，价格18000左右，二手房绿城全运村房价21000，华润未来城市21000。

保税区目前以港务大道沿线为主的新房就华润紫云府，价格15000多，目前在售，户型一般，位置不错。

大中央商务区的房子以欧亚大道为主，目前绿地摧残天城价格13000多，招商央畔15000多，招商的优势比较明显，地铁口200米，交大一附院陆港分院，小区北规划的有教育用地，唯一不足南边是郑西高铁。

几个区域来看适合居住的区域就是奥体板块了，投资的话剩下俩个板块都可以考虑，2021年价格13000-15000，2022年毛坯销售价格15000期，主要楼盘分布全部在中央居住区。

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安国际港务区，整体来说目前已经三分趋势已经明确。靠南侧的部分，为港务区的核心地理位置，靠西侧的位置，为全运会版块奥体中心各大场馆，靠北侧的位置，也是西安综合保税区，目前中国西部规模最大的内陆港交通枢纽中心港。

全运会跳水游泳馆

对于西安国际港务区域内，买房范围的选择，目前也基本形成三分天下的趋势，以港务大道为中心，旁边建设的大型居民小区，周边的公交配套系统比较完善，目前有通往西安未央区以及浐灞牲生态区，灞桥区等多个方向的公交车。

全运会体育馆

以保税区西安地铁三号线，去为选择方向，周边的居民小区比较少，相对来说选择空间较少，而且只有部分公交车线路，当然，乘坐地铁换乘其他公共交通也非常方便。



西安全运村

西安奥体中心为选择方向，空间比较大，而且也存在很多的优势，周边配套有幼儿园，小学。重点是居民小区也非常集中，以全运村较大规模的楼盘为主，周边有多个小区以及品质住宅，配套的商业项目正在全面同步建设之中。

全运会体育场

所以，对于后期的居住和生活，选择西安奥体板块，无论从居住的舒适度，还是出行的选择方式，以及周边的商业配套，这里和其他的两个区位，都有很大的优势。

西安全运会配套项目

对于居住需求集中的购房者来说，首先，选择地理位置，以及周边的便民生活配套；其次，选择小区以及房屋内部的户型结构；最后，以性价比为核心，可作为购房的首要参考依据，方可选择适合、满意的房产。

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对于西安国际港务区的购房范围和选择，你有什么意见和看法？欢迎关注并@西安YUE参与互动讨论！

回答于 2019-09-11 08:43:50

港务区目前就那么多楼盘，靠近奥体的融创望江府、中粮奥体壹号、华润置地未来城市，目前部分基本售罄，个别的看未来的摇号，基本上这几个楼盘摇号中签率很低。

在看港兴二路14号线沿线，尽量选择大开发商，融创时代奥城户型不错，低密度住宅。

保税区周围目前能选的就华润紫云府、中铁卓越城、招商央畔。

从区位上看，招商央畔的位置比较好，近地铁、近公园、近医院和学校。

中铁离地铁口比较远，华润的户型一般。

那么最好的选择就是招商的楼盘了。

大小面积都有，小区规划40多栋楼，小高17层，高层24层，洋房8层，户型都是大横厅，如果有人想考虑顶复和一楼带花园的也有，基本200多就可以入手一套好房。

明年的价格肯定每平会高出1000多毫无疑问，而且明年开发商的债务到期，明年全年新房的供应量特别少，年前考虑新房是个特别好的时机。

周围二手房价格基本都在20000以上了，就冲着差价都5000多。