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为什么房地产备受争议，买房的人仍然络绎不绝？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么房地产备受争议，买房的人仍然络绎不绝？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资渠道有限。

回答于 2019-09-11 08:43:50

争议不断也间接说明了房地产关注度足够高，买房卖房关乎所有人，房价关乎所有人，千万别说只要自己没有房也不买房，房地产就与自己无关！

买房的人为什么络绎不绝？

不说买房是为了刚需住房，改善住房，投资房产什么的……，人口基数足够大，买房的人自然也就络绎不绝，

1、从供给端来看，不断的卖地，拼命的盖楼，看似供过于求的局面，但实际购房时，可以真正给购房者选择的余地并不多；

2、从市场氛围来看，有时候逼你买房的人不一定是你若所认识的人，更多的是与你不相识的买房人；

3、从房价预期来看，地价越来越高，房价也越来越高，对房地产市场需要通过调控政策的主导，限价、限购、限售、限贷等，才勉强抑制上涨的房价，这不是市场经济主导的房价涨跌行为！



回答于 2019-09-11 08:43:50

络绎不绝了吗？我怎么发现我这地方买房越来越少了呢？！

回答于 2019-09-11 08:43:50

备受争议是因为满意度太差，如果说社会各行各业，对满意度打分，人民对地产的满意度不是倒数第一也是第二！

为什么大家对地产不满意！

【1】价格高涨！尤其是一二线城市的地产价格，水涨船高，虽也有周期价格调整，但向上的趋势这么多年未曾改变！

【2】质量堪忧！资本造城，大大小小的地产商开启了中国规模宏大的城市化进程！可是相对应的工程质量，安全把关、质量把关，豆腐渣工程频现！不要笑话日本的地产泡沫，即便是日本的地产泡沫，看一下同周期造的房子，也值得称赞！

【3】交易环节！在我国地产发展的前二十年，在交易过程中产生的纠纷很多，终其原因还是规范度的问题，随着近些年的发展，交易环节的问题已然减少。但在一些热点地区，购房电商费、茶水费等依然存在！

【4】后续问题！房子买了，迟迟不能入住！入住小区，多年拿不到房产证！这已经成为每个地区，市长热线的多发投诉内容！为什么会这样？准入低！监管低！处罚低！

即便是再多的问题，居住问题也是最基本的属性，购买行为也依然会产生！

关键怎么办？

建议让懂地产的人去管地产，而不是千军万马考公务员，考上了由于没有地产从业经验，也是按章办事，无创新，继续走着出了问题解决问题的老路！让懂的人从源头上解决，源头上疏导，切不要照着发达国家的经验照搬，书可看，国外调研可做，可落实到实际上还要严谨思索，利国利民！

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为房地产投资不需要你具备任何能力或者资质。你只要买，那就能赚到大钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为核心区域且品质高的房子永远出租短缺。

十八线小县城那么多房子为什么没人买？因为没有增值价值。

三四线城市房价为什么下跌快，因为不是核心区域的房子。

那么，北上广深房价为什么会那么贵？因为大家抢着买，为什么抢着买？因为处于核心区域。

大湾区，长三角，京津冀一体化，导致这些地方每天都有大量人口流入，加上产业发展，处于核心区的房子供不应求。

所以你会看到楼市整体处于低迷，还会有大量人抢购房子。