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泉州台商区怎么样，一楼精装九千多，大家有好的建议吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

泉州台商区怎么样，一楼精装九千多，大家有好的建议吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价最直接的关系是地价，占了总房价50%，甚至更多。泉州近期的土拍，地价都在上涨。台商区作为泉州副中心城市，优质的学校、高铁站、商业、还有其他公建配套等在比较快速的进行，目前只是入住人气低、连接东海和城东的交通迟迟未能动，未来估计还得继续涨价。

一楼确实有些不好的点，吵、蚊虫多、阳关照射时间短等等，但也不是统统不能买。

1、如果入户门是正对着电梯厅，不能买，隐私性太差。

2、按网上大神的测算比例，如果没花园或其他赠送，一楼价格要比均价低15%左右，才算合理。

3、如果该栋楼没有地下室，那潮气会非常重，也不能买。

4、如果是小品牌的，也算了吧，品质上保不保证也不清楚（虽然打品牌也一定存在品质问题，但至少比较有保证能处理）

5、如果是差的物业，更是算了吧，小区内部处理不好，一楼很遭殃。

如果觉得以上几点中招太多，就算了。资金实在不足再考虑其他楼盘的，毕竟现在底层和高层是比较难出手的。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

余少，问一下珑玥湾小套86置换台商130精装可取吗？