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我现在有套毛坯房子，怎么让这个房子长期创造稳定收益？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我现在有套毛坯房子，怎么让这个房子长期创造稳定收益？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你得毛坯房具体在哪里，是在繁华地段，还是高校附近，还是城中村，或者就是普通的地段，每个地段的手艺是不同的，我们现在来谈一下。

繁华地段呢，我们就装修的稍稍好一点，可以租给年轻的白领，他们对于生活的品质还是有一定的追求，装修太差人家不一定租，但是价格也不能太高，太高承受不了。

高校附近呢，我们就可以把客厅隔出一件卧室，这样家里最少三间或者四间卧室，简单的刮大白，铺个不贵的地板，买个便宜的衣柜，书桌之类的，价格亲民，这样大学生就会来租，还可以比整租收益高点。

城中村就不太好说了，一定要查清租客的身份，违法的事情咱可不能干。

普通的地段就价格挂的普遍一点，大众价格，也要注意室内环境呢，不然没人租啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

简单装修一下就好，装修风格尽量现代简约，主体色调偏白灰，家具家电不需要太好，看起来舒服就好，这样装修成本不高，然后出租，租金也要比一般的居家装修的房子高一些。然后看情况，在市场好的情况下可以考虑出售。

如果房子的地理位置不好，未来发展空间有限，那么不建议装修出租，

建议出手，在发展空间大的区域，置换一套。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、简单装修出租。甚至可以毛坯状态下稍作装修即可。收房租还是最稳定的。也可以装修成单间多租，收益会高一些。







2、如果没有贷款的话，可以抵押给银行。拿贷款去做自己的事业。这个要谨慎，目前的资本市场不算很好。

3、自己有喜欢的小产业可以考虑在自己的房子里创业，没有房租压力会比较容易挺过创业初期。我自己的房子出租的时候，就有过一家设计公司在此办公。你有事有一技之长，可以考虑搞一个这种对周围居民干扰小的事业来做。比如设计、编程、工程预算等。




4、也可以做最新的直播带货等电子商务。按照不同需要，装修成不同的背景现场等。







5、交给中介，他们给你固定收入。怎么搭理就是他们的事情了。较大概率会改造成多间出租。这种情况你自己管理会很麻烦，不如给他们。

回答于 2019-09-11 08:43:50

出租为上策，不要装修，那样会多少会被租户破坏。租金少点但房子无伤害。

收租子的生活舒坦啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

想让毛坯房有收益最简单的就是三种方法，一、房子涨价，等合适了就出手。

二、简单装修一下，出租出去收租金、

三、利用最低的成本装出表面看起来很高大上的感觉再高挂出售，这是中介经常干的事情！

回答于 2019-09-11 08:43:50

把这个房子拿来种菜就可以获得长期的收益了