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男人在婚前个人全款买的房产上加老婆名字是否算完成了赠予行为？

财产,权利,规定男人在婚前个人全款买的房产上加老婆名字是否算完成了赠予行为？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 男人在婚前个人全款出资的房产上加老婆名字，证上注明男女份额各百分之50（其实女方未出过一分钱）。如此是否算完成了赠予行为？还需要另外的赠予公证吗？离婚时，女方能分得一半房产吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

已完成，无需公证。

附上相关法律规定:

一方将个人所有的财产赠与给另一方的，在赠与财产权利转移之前赠与方可以撤销赠与，但在赠与财产权利转移之后不得撤销赠与。

因为已经变更登记，加了女方的名字，所以财产权利已经转移，男方就无权撤销赠与了。

《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。该法第一百九十四条规定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

所以，关键是看权利是否转移。转移之前都可以撤销。转移之后不可撤销。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是你买的房子，产权证上是你的名字，以后，无论谁再签字，加上自己的名子，都是无效的，非法的。谁花钱买的房子，这房子的产权，就归谁。