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我租了农民的地，现在农民想在出租的土地上盖房子，怎么办呢？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

我租了农民的地，现在农民想在出租的土地上盖房子，怎么办呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，这个问题要从以下几点考虑：

一、从土地类型方面考虑

根据《土地管理法》，土地分为农用地、建设用地、未利用地三大类。农用地又可分为一般农用地和永久基本农田。

根据国家政策，如果你租用的是一般农用地，在符合相关政策的前提下，可申请建房；如果是永久基本农田，则不能建房。

二、从土地用途方面考虑

1.政策允许使用耕地进行设施农业建设，其中种植设施在不破坏耕地耕作层的前提下，可以使用永久基本农田；养殖设施原则不得使用永久基本农田。

2.法律政策严格限制农用地转为建设用地。如果是国家政策允许的建设活动，须依法依规办理农用地转用审批手续，并取得用地许可。

三、如果是建设住宅的话，还须符合宅基地管理的相关政策。

四、还有就是土地租赁合同对土地使用有什么特殊约定内容。

你所说的情况不具体，结合在实际中遇到过的情形做以上解答，希望对你有所帮助!

回答于 2019-09-11 08:43:50

他本人！本地！本田土山林！地！可以的！不属于不行