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在增城地区应该怎么选择性价比超高的楼盘？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

在增城地区应该怎么选择性价比超高的楼盘？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我作为一位本土的增城人，毕业至今已有7年的时间，但还是三无人士，无车无房无证在手，真是惭愧！上个月同事说要结婚，结婚前女友提出要买新房一事，我兄弟就拉着我跑遍增城各大楼盘，从一开始啥都不懂，到现在的半个行家，哈哈哈哈。原来看房还这么多注意点，我们从一开始的无从下手开始到现在的各种意见，到他最后的敲打，我也看在眼里，心情错综复杂，替兄弟开心也替自己伤感，你们能懂吗？出来社会7年的我也有少部积蓄，于是我就开玩笑的和父母提起买房的事，嘻嘻的看看爸妈的意思。他们也笑嘻嘻的说你敢供就买啊，父母年纪也大了，每天看的他们大袋小袋的爬6楼，有的时候真心买个有电梯的房子。我买房也是为了方便自己，方便家人出行，看完荔城的各大楼盘后还想选择了碧桂园的房子，无论价钱还是位置，品牌还是户型，都是在我的承受能力内。不过平时去朋友家看碧桂园的物业管理是很到位的，碧桂园悦山府刚好在增城老城区，周边配套设施齐全，东湖公园、东区市场、商业广场、学校等都在周边，主要性价比高，我有个同村的开盘买要2万多，和我现在看的要几十万，现在的价钱的确实惠，听说最近成交量不错，销售说楼盘有公立省级小学，提前为以后做打算。有人要一起做邻居吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房无论自主还是投资建议可以从多方面考虑，如：房型、面积、学校、地段、环境等。

如果楼主锁定在广州增城购房，可以考虑一下碧桂园悦山府，项目位于增城城区东湖公园边上，周边三大公园环绕（东湖公园、体育公园、礁石岭公园）距离21号线始发站增城广场站旁约4公里，临近增城最大的农贸菜市场，增江商业广场、挂绿广场、万达广场、合汇城东汇城、5大商圈就在项目4公里以内，生活配套完善。

另外，在医疗配套方面，约 5~6 分钟的车程即可到达 3 所三甲级医院:增城人民医院、前海人寿医院、广州妇幼医院(在建，建成后将成为全国面积、规模最大的妇女儿童医院)。

教育方面：项目 2公里内聚集了22所公立学校，其中10所幼儿园，8所小学，4所中学（其中三所省重点中学）项目配有华师附小小学（省重点学校）出门就可以满足3-18岁的学业，为您小孩的教育保驾护航

目前在售的户型面积86-114方三房四房的户型，均价17000-18000元一方，带精装修，值得去一看，无论是投资还是自住都很不错的项目

回答于 2019-09-11 08:43:50

增城凭借靠近广州的地理优势吸引很多的客户投资置业，连续多年稳坐广州销冠，人口持续增长，亨粤港澳大湾区红利，广州东进必经之地，前景光明。增城大致分为5个板块：新塘、石滩、荔城、朱村、增江。首先新塘和朱村的价最高，均价都22000起，很多新项目的配套目前还是规划，成熟起来起码要等5年以上，着急入住的生活会不方便。荔城为老城区，布局己成，政府或开发商想拆迁发展成本太高，所以也没什么新项目可选，交易多为老旧二手房，居住体验差。最后剩下石滩和增江，增城最便宜的发展型板块，这两个板块的共同点很多，1、生活配套成熟，2、价格便宜，均价16000-17000，3、属广州又连东莞，两个城市的红利都能沾点光（东莞房价上涨厉害，很多东莞客来买）从性价比上来说两个板块都有戏。增江和石滩板块对比起来，石滩距离21号线地铁站太远，优质的公立学不多，望子成龙的家长可能要考滤私立学校才好。而增江板块距离21号地块线5公里，周边公立名校多，市人民医院加持，又接驳荔城老城区，是增城核心的发展板块，就目前己有的配套，己让生活充满活力，未来只会更好。邓小平语录＂百年大计，教育为本＂，精神文明富才能持续发展。增江《首创碧桂园悦山府》己同政府及教育部门共同引进了＂华南师范大学附属增江实验小学＂，现己建成2021.9.1日开学。

同时2020.12.30日前即可收楼，年前入住，做一个广州有房人，现在的配套就能安心生活，不必为长远的规划而担心。享受生活，安心工作，我们已经太累，经不起等待的折腾。