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西安二手房交易流程是什么？有哪些注意事项？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

西安二手房交易流程是什么？有哪些注意事项？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房源登记，房源实堪，房源维护，带看，客户维护，意向金，买卖合同签署，房屋核验，评估，网签，面签，贷款审核，缴税过户，领证，抵押，物业交接。

注意房子的产权问题，客户的买房资质，客户征信有没有问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安二手房的交易流程有二手房的购买流程，买方咨询、房源带看，核实房子，购房资质审核，签合同、贷款方案，房屋评估，办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。

注意事项有 注意产权是否清晰，有无发生过重大事故

回答于 2019-09-11 08:43:50

需提前准备好自己的资料，提前查询卖方房子情况

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴我来回答您的问题，一张图就让您更简单的了解二手房交易流程：

交易风险提示

希望我的图文描述，能够让您更清晰的了解二手房交易流程以及可能会出现的风险。作为买卖二手房的经纪人，都会全部把这些流程走完，知道您拿到房产证然后交割物业为止。都是交易三方共同配合完成的。

希望我的回答能够帮助到您，若有更多问题可留言咨询。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房源登记，买卖合同签署，房屋核验，评估，网签，面签，贷款，过户，领证，物业交接。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先是房源登记，委托房源钥匙，看业主房产证产权是否清晰，维护客源带客户看房，交意向金，和业主客户沟通，缴纳定金准备资料签合同，收取费用，审核购房资格房屋核验签网签面签，审核批贷缴税解抵押，资金监管，过户领新房产证办理登记抵押，最后放贷。注意房屋产权要清晰，起初资料要审核好

回答于 2019-09-11 08:43:50

找个大点的中介，基本没有问题

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。

需要注意1/卖房的产权是否清晰，房子是不是本人或者多个人的名下，2/有无抵押贷款。3/签三方合同内容是否互相制约，避免霸王合同还是找一家正规的中介公司忙你完成。4/交易时尽量选择大点的银行贷款，贷款利率都了解清楚。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，步骤：买方咨询、实地看房、斡旋、签订三方合同、房源挂牌、购房资格核验、网签、银行面签、缴纳税费、办理产权转移过户手续。

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