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想在天府新区买房，有什么好的推荐吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

想在天府新区买房，有什么好的推荐吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

天府新区两个板块，只要能买进去，马上买，闭着眼睛都是涨。

第一个，秦皇寺中央商务区(天府中心总部商务区)，目前分为东区和西区(以天府大道为分界线)。

东区，目前呈现度最高，包括交通学校医疗以及比肩陆家嘴的商业氛围配套，包括489米西南最高的一带一路大厦坐落于此。

东区的项目，都偏小和零碎话，适合刚需和初步改善群体。个人觉得居住舒适度不如西区。

西区，呈现度大概比东区晚五年左右。目前各方面都还不健全，只有6号线一个站点，和天府七中和七小。不过，这个区域项目都是绝对的改善型，面积都偏大，总价也偏高。比方说万科天府锦绣，保利和光屿湖都是三万多单价，起步总价在400万起，这些都是新房，二手房有蔚蓝卡地亚花园城，目前交易价格也在500万以上。

第二个，兴隆湖科学城。

兴隆湖周边聚集高端产业上千家，也是咱们天府新区核心，成都的第二中心(南边所有项目介绍车程都是以兴隆湖为中心)。

目前，北岸有天投北鑫苑二手房交易活跃，一年交易100套左右的量，单价早就破3万了。户型设计传统方正，小区楼间距宽到你怀疑真腐败。整体来说，面积也大，总价高。

北岸还有中建的一个项目，面积小得多，有两房户型，总价也不高，单价和北鑫苑差不多。

南岸没有可交易项目。

东岸，目前有两个项目在售。不过东岸感觉位置没有北岸的好，当然也可以去看看。

要通过正常方式买进这两个板块，购入成本高，建议迂回，以人才引进的方式，这样购入成本就地很多。

可以联系了解。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不请自来。天府中央商务区绝对能拥有姓名。在整个天府中央商务区，天府公园以东主要是产业，以西主要高端居住区、总部经济区。天西的位置、交通、教育包括生态这些都没的说，未来配套肯定还会不断更新完善，所以很看好这一块，潜力相当好，在这边入手房子不管是投资还是自住都很靠谱。

如果你是改善型需求，“天西f4”这几个头部盘非常合适，产品定位高端，居住圈层更纯粹。我自己都有去看过，个人更喜欢f4中的蔚蓝卡地亚花园城环境和配套。这个盘是“天西f4”里面最早开发的，配套也要更完善些，像餐厅、咖啡图书馆、儿童欢乐世界这些都有。

当然，前面说了，天府公园以西板块是高端住宅，周边的配套肯定不仅仅是说像传统住宅满足普通的居住需求，肯定要提供更好的服务才行。蔚蓝卡地亚「花园城」拥有凯悦酒店、安达仕双酒店超豪华配置，这是成都任何一个项目都难以比拟的优势。同时，「花园城」还拥有丰富的城市商业配套：蔚蓝儿童欢乐世界、蔚蓝文化艺术中心（包含艺术中心、图书馆、咖啡店、普拉提工作室）、蓝榭国际餐厅等等，还有711也已经开业了。对住在这里的人来说，这些配套是非常的完善和便利的。

位置不用说，地处国家级新区天府新区门户位置，周边配套自是得天独厚，政策红利你懂的。

后期还可通过旁边的城市候机楼快速往来双机场。蔚蓝卡地亚花园城位于天府新区门户位置，轨道交通规划密集，地铁一号线武汉路站就在家门口，交通路网也是非常便捷。

身处花园城“城中之城”的地标高地，蔚蓝卡地亚中心CEO公馆有着不可复制的绝佳位置和自然景观，是不同于传统住宅的引领未来的革新性产品。其拥有的无敌视野、安达仕酒店和凯悦酒店双酒店配置以及24小时礼宾服务等国际化高端生活配套在成都还是无出其右的。

设计也非常国际化，地标建筑及景观规划由新加坡SCDA建筑事务所创始人曾仕乾先生领衔设计，蔚蓝卡地亚中心CEO公馆这个设计也获得很多国际奖项，建筑整体在视觉上给人严谨、克制的力量感。

还需要注意的是，蔚蓝卡地亚中心CEO公馆3栋地标建筑群建成以后高度都超过200米，360度无敌视野和新区景观尽收眼底。城市无敌视野的享有，星际酒店配套的加持，真正卓越的生活，是对于稀有资源的垄断。

以上。

回答于 2019-09-11 08:43:50

聚焦成都天府新区

说起成都未来新中心，大家都异口同声：兴隆湖。兴隆湖得天独厚的自然资源优势和道路交通便捷的特点，让其犹如璀璨的明珠般熠熠生辉。

纵然有千万个老成都人不那么待见三环外的成都天府新区的发展，依然不影响成都天府新区的快速扩张和飞速成长，而兴隆湖则作为新成都的核心地标傲然屹立在天府新区。

一、潜力股——天府新区成都直管区

首先在有购房资格的前提下，首选成都南面的住宅。紧跟政府发展规划，坚定“一路向南”的决心。

其次兴隆湖紧邻科学城，未来高新科技企业和独角兽孵化园之地，引进世界500强企业达380余家，发展前景广阔。

第三，顶尖教育和医疗卫生机构云集，住宅规划配套建设有质的飞跃，未来具有升值潜力。

二、天府新区成都直管区大体分华阳城区、南湖版块、锦江生态带版块、麓山版块、秦皇寺版块、兴隆湖版块。

楼主可根据预算和喜好进行选择，除了华阳老城区属于相对落后一点，南湖版块偏刚需，其余版块偏改善，麓湖和秦皇寺版块富人区，总之天府新区成都直管区的环境都是杠杠的，应验了“绿水青山就是金山银山”，名符其实的花园城市。

三、结语：成都一路向南的宛若“凤凰涅槃”式的发展，得益于省委省政府高瞻远瞩的谋划发展思路和成都市委市政府的鼎力支持和大刀阔斧的实施，今后成都将会脱胎换骨，以崭新的面貌屹立在世人面前。成都——未来已来[比心][微风]

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