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二手房市场会有春天吗?
二手房,春天,会有二手房市场会有春天吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
二手房市场会有春天吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实房产行业有一个规律,就是清淡几年然后涨一次,这次16-17年属于全国性疯涨,价格其实已经涨到一个顶端,除了特定的地区,如上海北京深圳厦门,价格会缓慢涨点,然后还有特殊的房源如学区房,地段好的电梯房,其实很难再有新的上涨空间了,而且今年守疫情影响,很多人低价抛售房源,但大致的房子价格是不会疯涨了,只会缓慢上升或者下降,维持在一个点,个人觉得房产还是挺不错的保价产品
回答于 2019-09-11 08:43:50
只能回答北京的二手房价格。
未来15年应该是持续下降的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会有春天了,该出手了,现在政策是卡学区,二手房孩子不毕业,新房主孩子不能入学,估计这是第一步,看政府有多狠了
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房市场的盛宴已经结束了,估计下跌70%也不好卖,春天可能在二三十年之后。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大上海的二手房市场不是春天 是持续升温的夏天。二手房市场行情都很亢奋,买卖双方交易火爆,所以去年这个时候280万左右的房子,今年挂盘价330万!一年时间涨幅超过17%!成交价涨幅在10%左右。
上海9月二手房成交近2.7万套,上海链家的数据是3.3万套,上海中原的数据则是3.1万套。
可想而知,成交量翻了一大半,能不火吗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看什么地方了,杭州市临安区有大量的新楼盘,所以二手房根本卖不动。哈哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
有春天,国家发展规划的地方。其他地方看运气吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
有,现在就有,只不过全国同时间,多季节而已。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房的春天看城市和地段以及产品
总体说一二线城市核心地段的优质配套住宅是不会跌的,尤其学区房,只会上涨。
三四线城市的二手房要看整体城市的供应量和人口流入出程度。部分三四线城市的房价以平稳为主,但也不排除资源枯竭型和人口净流出的城市房价走低。
产品来看,在当下改善需求为主的市场,小户型会比较难,三房和双卫以上户型的二手房,会比较好出手。这也是当下二手房市场交流的主流。但整体看,之前楼市受制于7090政策,在小户型交易过后,后期整个房产市场将是大户型的天下。
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