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请问在包河区买198万的房子好还是庐阳区156万的房子好？个人工资不是很高，七八千吧。请大家给个建议？

滨湖,合肥,公园请问在包河区买198万的房子好还是庐阳区156万的房子好？个人工资不是很高，七八千吧。请大家给个建议？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

请问在包河区买198万的房子好还是庐阳区156万的房子好？个人工资不是很高，七八千吧。请大家给个建议？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

合肥目前是放弃了北、东、东北，分两个主方向在发展，向西是以高科技为主轴的高新，向南是以金融、总部中心为主轴的滨湖。高新如果能成为杭州的未来科技城当然是大有可为，但合肥不是杭州，科大也不是阿里，在合肥我只推荐从政务区向偏东南到滨湖的发展主轴，在这个主轴上找房子即可，或二手，或新房，但不要太远，以有无租金为衡量标准，政务价格高，滨湖以省府和金融板块向周边辐射选房，滨湖东安徽最大体育馆建设规划面积1000亩，投资35亿，是未来滨湖打造的又一大休闲娱乐健身运动中心，也是又一价值领地，政务和滨湖中间的南站新城和中央公园板块是政务和滨湖之后又一个高起点高价值的新中心，目前中央公园正在建设中，篇幅有些自己查规划，世界上只要带中央公园的基本都是都是国际级，合肥中央公园可能是世界上最大的中央公园了，在这买房几年翻一翻很正常，买到即赚到，合肥买房顺序：滨湖、政务、中央公园、高新蜀西湖、北雁湖。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先选学区房，其次选地段、房型、物业、交通、就医等便利性，最后考虑还款承受力

回答于 2019-09-11 08:43:50

自已需要的才是最好的，从未来发展趋势看包河升值要大于庐阳，你又不是投资，没必要考虑那么多，经济负担才是最主要的，将来花钱的地方多来！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题问得比较难以回答，包河有包河的优势，庐阳有庐阳的好，庐阳是属于传统老区，首善之区，魅力庐阳，文化气息比较浓郁，教育资源、商业配套、园林绿化等资源都比较丰富，可以说合肥的文化起源也是来自庐阳区，如果让我细说，我能长篇大论让你目瞪口呆的，比如传统繁华之地淮河路步行街、市府广场、四牌楼、三孝口，充满烟火气息的老双岗、大东门，传统金融之区财富广场，后起金融广场正奇金融广场等等，而公园这块儿更是多了，比如老景点杏花公园、逍遥津、琥珀潭、黑池坝、环城公园、新秀庐州公园、大房郢水库、菱湖公园、三十岗乡村文化部落等等；历史文化景点李鸿章故居、明教寺、三国遗址公园等等；而教育资源更不用说了六安路小学、四十五中、一中、九中等等一众大咖都在占据合肥教育半壁江山。

而包河区也不弱，教育方面，青年路小学、屯溪路小学、四十八中、工大附小等等，高校更是数不胜数了，历史文化方面单单包公园、包公文化就成了合肥的一张名片；所以你这么说包河区198万，庐阳区156万的房子这忙简单的、笼统的是无法做出比较的，你应该说出包河区198万，什么位置，什么小区，多大面积，什么楼层，有条件的最好附上户型图，而庐阳156万亦同样，这样我们就可以给你做参考、比较了。

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