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要不要尽快买房?目前首付还差点?
房价,首付,也有要不要尽快买房?目前首付还差点?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
要不要尽快买房?目前首付还差点?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
针对要不要尽快买房,目前首付还差一点?这个问题,我的观点如下:
第一,我始终认为买房“宜早不宜迟”。
第二,了解房地产市场的网友都知道,从国家统计局对全国大中城市房价涨幅监控情况来看,绝大多数城市的房价都“稳中有升”极少数城市出现房价“报复性的上涨”或者“微跌”。
第三,实践都证明许多人都后悔以前没有早点买房。因为如果错过了最佳购房时机,房价如果稍微涨一点,每平方米整个几百或上千,那如果做工薪阶层的就受不了了,因为搞不好一年打工就白打了。所以买房宜早不宜迟。
第四,俗话说“办法总比困难多”,至于首付还差一点,这个问题可以用多种办法。比如说可以用信用卡刷。或可以用自己的老房子到银行贷点小款。或到亲朋好友借点。如果家里有古董或值钱东西也可以出售套现。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要不要尽快买房,关键是急不急需要用房,如果急需要用房,即使差点首付,也可以想办法借点,如果不是急需用房,只是作为投资,稳定资产去买房,不如用现金做实体经济。
商品房,国家三令五审,只住不炒,各地政府也有限价限购,但因不同原因一线城市微涨还在进行,二,三,四线城市有小幅度的跌,有时也有持平微涨,但总体都是稳健。房价的上涨由各种因素推动,如地价,建筑材料,人工,然后各种资源配置等等的费用都要纳入房价之中,政府为了阻止哄抬房价,出台造价报表和售销限价,这一切举措都是在控制有人暗中操作谋利,即使政府严格把控,纵有一些人还在钻空,这些人主要是中介与销售相互串通,联手抬价,从中获取更大的利益。
身为买房人,有钱有需要就买,为了投资,那怕是够首付,最好也不要买,一则,投资路有千万条,带动经济,不是房子,而是实体市场。房子即使被一些人炒到无限大数额,只是一个数计,危难时不能提供给人任何帮助。
有两位朋友,一位有一套房,够住,手中也有闲钱,朋友已经四十多岁,儿子也大学毕业,看着别人买房,按耐不住,想着儿子总是要一套房,就用闲钱付了首付,夫妻俩月供,儿子钱自己留着结婚用,谁知计划没有变化快,男人生病了,急需钱手术,一下子家庭经济陷入困境。
另位朋友,同样有房住,手上也有闲钱,也是四十多岁,儿子大学毕业上班后,经常飞南飞北,告诉他妈妈,千万不要跟风买房,房子有住就行,别想着投资房倒买倒卖赚钱,这位朋友听了儿子的话,部分钱投资,部分钱存银行作为固定资产,虽然与房价相比,钱是在缩水,但他们生活质量有保障,无需再去为月供提心吊胆。房子是人住的,有钱需要住就买,没钱别去渗合。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是刚需,那么任何时候只要有条件就尽快买房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
尽快买吧。趁着今年疫情房价稍稍有点下跌,还是尽快买的好。明年又不知道是什么价了。等房价暴跌是不可能的。而且年底了,买房这边应该也会比平时多一点优惠的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买啊。我毕业后就不愿意买房,很反感,然后就买车,玩。。。
后来房价暴涨,还好15年330新政前买了。要不然资产也许还能多些。当然房产增值多少也不一定变现,但心里踏实点。因为不上车以后说不准上不去了。
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