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如果有一套房,100万,年收租4万,怎么样?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
如果有一套房,100万,年收租4万,怎么样?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
一,换个角度,银行理财,100万,一年有4万的回报吗?
以前有很多机会选择,以后很少机会选中。在打破刚性兑付的今天,即使有的,也是风险自担。
二,买个铺面,100万,一年有4万的租收吗?
找个好位置,就有。大部分的位置没有。
很多年前到处有,现在到处都没有。
三,买个储蓄保险,100万,一年有4万的回报吗?
特别说明:下图是10万本金。现金价值表。
储蓄保险不要听别人说的多好,只要看好保险公司打印在合同上的现金价值表。
然后算回报。简单算法如下:
(125786-121556)/121556=3.48%
(130169-125786)/125786=3.48%
有兴趣的,逐个往下算。
即这款产品年化回报率3.48%,终身稳定。
四,买套房产,出租,100万,会多少?
目前国内1.5%~3%。
即100万,年回报1.5万,到3万。除去其它成本,还低一些。下图是网友整理的,可以做参考。
五,存银行,100万定期,会有多少?
100万属大额存单,利息2.2万,每年。
六,放余额宝(阿里巴巴的),100万,会有多少?
100万,利息,1.7万。
八,放零钱通(微信的)的100万呢?
100万,年回报,2.1万。
九,国债(国家借的)100万呢?
说明,参考10年期,
100万,年化回报3.2万。
在风险可知的情况下,你的看法呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
能卖100万的房子,收不了4万的年租,两万就不错了
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