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城市空置房达6000余万套？今年人口普查，能不能暴露空房情况？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
城市空置房达6000余万套？今年人口普查，能不能暴露空房情况？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个6000余万套不知道哪来的数据，真实度如何暂且不论，但房子现在绝对过剩肯定是不争的事实。
记得2019年年初时候看到一篇报道，说的是四线小城市河南开封，在2018年年底的时候，已经取得预售证还没卖出去的房子多达五百多万平米！要知道，这仅仅只是已经盖的差不多没卖掉的，那么已经卖出去和原来的成熟小区加起来会有多少呢？对于人口只有一百万出头的城市来说，肯定是住不完的。
八几年的时候，地级市和县城几乎都是一点点。不过呢，在短短的二三十年间，几乎所有的城市都向外扩散了好几倍。一时间城市看起来确实漂亮干净整洁的多，也吸引了不少的周边农村人口进城。只不过却牺牲了大片的良田，并且这些地已经永远失去了耕种的可能性。
记得有位专家前几年说过，房子是刚需，涨多少都卖得掉。
如果说房子是刚需，那么让你饿着肚子住别墅，恐怕一个星期以后就能去八宝山。哦，对了，很多人的级别还达不到去八宝山，只是用这个来表达一下意思，大家都懂得。
那么吃饱了睡桥洞或者破庙里甚至露天，估计谁都可以坚持个十天半个月的。看，到底哪个是真正的刚需，不需要我多说了吧。
也就是在北京上海这样的特大型城市，也许房子的空置率不高。而众多的小城市和县城，应该说早就够住了，再来开发新楼盘，确实是浪费资源。
人口普查，即便是挨家挨户挨门进，也可能会有一部分漏掉的，不过这个概率应该是很小的。
其实现在的公安系统应该是可以汇总人口的，大规模人工普查，应该把重点放在一些因为种种原因没有上户口的。这跟房子的空置率应该不会有多大的关系。
按照现在的科技能力，房地产联网从技术层面不是什么问题。因为房子再多，也不如人口多。十四亿多人，每人一个号码，走遍天下都能找得到，更何况一直在那杵着的一栋房子呀！
房产部门和户籍部门合作，把每一家的人口家庭状况搞清楚。然后再看他们家庭成员的房产情况，应该是很容易的事。哦，干这个活其实不需要把十四亿人都排查一遍，只需要拣重点人群排查就行。至于谁是重点人群，你懂得。
一直没实行房产空置税，我个人觉得还是怕牵一发而动全身的房地产行业垮了。
试想一下，您刚买的一套房子，总价一百万，交百分之三十，还有贷款七十万。可一下子房子降到五十万了，恐怕只有傻子才会继续去还那个七十万的贷款吧。那么这么一个大坑都抛给银行，会是什么样的结果呢？
你猜吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
通过房地产联网信息和户籍信息资料，经大数据统计分析完全可以轻松推算出空置率等等，何须普查才能暴露？！
非不能为，乃不欲为也…
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种情况不是通过人口普查才能暴露的，有的人有几十套房或者更多，有的人沒有，多的来路不明的怎么能普查出来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
空房不空房，各个城市自己清楚得很，炒房客的大佬清楚得很。
回答于 2019-09-11 08:43:50
普查完了，不资道是给大家身上粘羊毛还是薅羊毛？
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认房价不是暴跌，因为房子属于特殊商品，不会都抛售出去，毕竟自己要住，卖也只是多余的部分，有的房东把房子都是用来出租的。
城市化率也才60%，还有很大一部分没有房子，刚需是后续购房的主要力量。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果国家不精确房屋“空置率”，以后的“后悔药”在哪买？
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