您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
2020年买房会不会高位接盘？
房价,高位,接盘2020年买房会不会高位接盘？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
2020年买房会不会高位接盘？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在买房是高位接盘，还是买到个相对低点上，就现在这从来没有遇到过的国际和国内形式，专家也一头雾水吧，而且这也要动态的根据发展情况才能判断吧。
简单说说我自己对这个事情的几点看法，不是专家，我们共同探讨吧。看全国除了几个城市，好像房价都在下降，但你如果真去买房会发现，想买一套心仪的房子，还真不那么容易。一是下降多的房子，大多是地段或户型等等不太行的房子，前两年价格顺风飙升的浮沫破灭了，这真便宜你也不一定看的上。
二是真正好位置、好地段的并没有下降多少，比如学区房等刚需房产
三一手楼盘并没有多少降幅，有些打出特价的往往是一些边角户，不是见不到阳光就是旁边有化粪池等缺点，最近看一知名楼盘，大幅度降低价格，仔细一看卖的是公寓而不是住宅，还看了一个价格降的挺多的，一问，是精装变毛坯了。
三总体看通胀等经济趋势，觉得房产（特别是优质房产）还是有一定保值增值特性的，当然一夜暴富的神话很难再上演，但目前我们没有很好的保值增值功能的替代产品。
房住不炒是大方向，如果必须买的，请注意以下几条:1一手房购买，尽量选择现房或实力强的大品牌的房子，力求避免遇上烂尾而形成不良资产。2争取跟随大客户购买，尽量跟售楼小姐要优惠（楼盘不敢大规模降价，因为已经卖了一部分了，降价会有连锁反应，但他们可以以团购或以单套房子存在不同缺点降低价格，促成销售，一房一价能使房子价格没有可比性，谁也不知道自己买的便宜还是贵）另外，买一手房前，先别去售楼处，先找几个中介公司咨询下，他们有时手里的房源比售楼处还便宜，但如果你去过售楼处有记录，那就只能在售楼处买了。3价格下行的恐慌可能会逼出一些好的二手房，行情好的时候，房主是惜售的，多关注二手市场，可能会遇到好房子，运气好，价格可能因房主的焦虑而更合适。
一说房子就没完没了，谢谢能看我写这些的朋友，以上是我个人的一些看法，不一定对，买房是大事，多看多问，心中有数才好自己拿主意。今年买房会不会高位站岗呢？重要的是看我们经济的发展情况和国际形式的发展情况吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
这些年我国的房价一直在上涨，价格表现越来越贵，没有买房的朋友似乎面临着高房价。
然而有一些朋友充满着疑惑，2020年买房会不会高位接盘？
今天不妨我们就一起来聊一聊，今年买房会高位接盘吗？未来的房价是涨还是跌？
一，2020年买房会不会高位接盘？
从1998年我国房改以来，我国的房价一直都在上涨，价格的表现也是越来越贵。
早期买了房的朋友还好，都获得了一轮财富的升值，获得了房产增值带来的收益。
而没有买房的朋友无疑面临着高房价，但似乎又不得不买房，但又害怕高位接盘，尤其是在今年。
01，今年买房不会高位接盘。
说实话，从近一两年的楼市大环境，以及房价走势的表现来看，2020年买房不会高位接盘。
因为楼市从上一轮去库存到现在已经横盘长达两年之久，该回落的已经回落。
而现在大部分的优质城市房价已经触底，已经到达了跌无可跌的地步，谈何接盘。
02，房子能够抵御通货膨胀。
人民币在不断的贬值，通货膨胀的预期在不断的加大，我们的存款积蓄，手里的现金在不断的贬值。
而房贷利率却比通货膨胀率的6.8%还要低很多，贷款越多，等同于赚钱越多。
所以我们才说，买房等同于是在抵御通货膨胀，强制储蓄，保卫家庭财富。
……
是的，从房子的金融属性来看，2020年买房并不会接盘。
更何况从上一轮去库存过后，我国的楼市已经横盘两年，到达了跌无可跌的地步。
可以说现阶段是适合每一类购房者进行买房的，这个时机千万不要错过。
二，未来的房价到底是涨还是跌？
房子毕竟涉及到的金额特别大，哪怕是通过首付加房贷来进行买房，也要花费很大的一笔资金。
而大部分的家庭买房也并不容易，购买一套房子都需要用尽6个钱包，甚至还得向亲朋好友借钱。
因此每一位朋友都想搞清楚未来的房价到底是涨还是跌，也好做出明智的买房趋势。
01，长远来看房价仍然会上涨。
说实话，从长远的时间来看，我国的房价仍然会继续上涨，未来涨幅仍然非常的强劲。
一方面我国的城市化进程目标是达到80%，而目前只达到了60%的中期状态。
另外一方面成本在不断的攀升，尤其是楼面价在逐年的翻倍，成本决定价格。
02，楼市分化。
我们必须明白，黄金楼市的十年已经一去不复返，已经离我们越来越远了。
接下来的房地产市场会发生非常严重的分化，虽然大部分都会上涨，但是流动性却不一样。
只有那些大城市优质的区域优质的房子，在未来既保留了增值的潜力，又保留了市场流动性。
……
是的，长远来看，接下来的房价仍然会继续上涨。
所以千万不要受市场情绪影响，每一轮房产大涨过后都有回落期，很正常。
但是楼市一旦调整好姿态，购买力一旦蓄势待发，楼市就会迎来大幅上涨。
三，总结
总之一句话，今年是非常适合大家买房的，在2020年买房也并不会高位接盘。
尤其是那些刚需朋友，你连房子都还没有，还是赶紧买套房解决自己的居住需求吧。
而那些投资购房的朋友，一定要结合自己的实际情况，选择好城市，选择好区域，最后还要选择好房产。
毕竟你买房的目的并不是解决自己的居住需求，只是想通过买房来赚取高额的增值收益。
所以才需要精挑细选，买那些未来涨幅特别大的房子，这样收益才更可观。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |