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如果上班一辈子的工资，不吃不喝存钱，能在贵阳买下几套房产？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如果上班一辈子的工资，不吃不喝存钱，能在贵阳买下几套房产？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照贵阳当前的房价，一套稍微好一点的房子，起码也要上百万了，一般刚需的三居室，是在80~110w之间这个价位的，面积也是在80㎡~120㎡不等，要说上班一辈子，靠工资的话，要想买一套并不算什么难事，但是就是需要时间的积累吧。







普通人，一辈子能够挣到500万，已经算不错的了，毕竟500万算成工作年限，就算20岁参加工作，60岁退休，一共上班40年，这40年能够挣到500万以上，一年也就12万多一点，相当于月入过万。




一个月入过万的人，工作上班40年，假设工资不变动的话，不吃不喝，从20岁算起到60岁，500万是能够挣到的，500万在贵阳现在来看，3套房子，节衣缩食基本上是可以搞定的，4套的话就比较紧张了，毕竟，人不可能不吃不喝，而且，这500万并不是一次性给到你，而是有一个40年的工作阶段。







但是，毕竟在一些行业里面，还是有好多人，就连月入8000都还比较困难，月入过万并不是一个平均数水平，所以，如果上一辈子的班，月入过万且工资不变动的话，40年下来，500万才能到手，也就是相当于3~4套房产的样子。




所以，有一个观点认为，靠工资买房的话，买一套自住还算勉强，但是如果要有个3~5套，可能纯靠工资就比较难，不过也是，工资本来的定义，就是维持职工基本的生活所需，而3~5套房子，更多的可能一个人也住不过来，有的就出租，或者等着增值卖掉，实际上已经属于投资和资产配置的需求了。







我们最后得出的结论，一个人不大可能不吃不喝坚持40年，但是如果说能够稳定地、持续地月入过万的话，上班从20岁到60岁，平均40年下来，500万买3套左右的房产还是可行的，但需要前期40多年的积累，到60岁时候，拥有3套房产并不足为奇。但是，如果说想要拥有更多，光凭工资的话，就很不现实了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是你的买房军师，我来帮你算算。这个问题让我们想起不吃不喝攒够结婚的钱中的买房环节。

以目前房价不变的情况下，按工作35年计算，不贷款的情况下，我们把工资水平分成月工资3000、6000、10000、15000的三个水平来看，不吃不喝的情况下，分别是126万、252万、420万、630万。其他收入档次就不算了，大概能看得出来规律。




按目前贵阳核心区的房价：

目前房子大概分为小户型70平米的，总价大概在60万；

三房户型110平米的，总价大概在100万；

面积130平米的，总价大概在120万；

如果是花园洋房的话，总价要上涨30%；

那么我们分别来看一下，不贷款的情况下：

月收入3000的，一辈子工资，大概能买2套小户型，或者一套三房户型。买洋房就比较吃力了，只能买双龙清镇等区域啦。

月收入6000的，一辈子工资，大概能买4套小户型，或者2套三房或者大面积户型。或者一套大户型和一套洋房。

月收入10000的，一辈子工资，大概能买7套小户型，或者4套三房或者大面积房子，或者3套洋房等。

月收入15000的，一辈子工资，大概能卖10套小户型，或者6套三房或者大面积房子，或者4-5套洋房。




如果是能贷款，加上杠杆，那么至少在以上套数上，还可以再多2-3套出来。如果是买商用低总价物业，可能会多更多出来。

加油赚钱吧，按照收入的不断增加，买房能力的增加，房价和收入等各方面因素，都有很多不确定因素。

欢迎点评户型，提出不同意见。

回答于 2019-09-11 08:43:50

取决于你月工资多少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

一套买不起