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农转非已经25年，父母已故，我有权在老家的宅基地上盖房子吗？

宅基地,房子,父母农转非已经25年，父母已故，我有权在老家的宅基地上盖房子吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 老家原来修的房子还在，但是已经非常破旧。虽然父母不在了，但那是他们一生的心血所在，我想出钱重新翻修一下，村里人不同意，我怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以修缮旧房子，但无权拆旧房建新房。个人理解，仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

❤️土地的所有权：是农村集体的！★旧破房只能自然灭失！

回答于 2019-09-11 08:43:50

农转非了，就说明你已经不再是农村户口，在村子里是没有宅基地的使用权的，村子里的宅基地不是个人私有财产，它属于村集体所有，只有本村子的农村户口才有使用权，你父母的房子，你可以继承，但那只是指房屋，并不是指宅基地，所以你应该在你父母亡故前重新修好，这样可以使用久一点，而父母亡故后，按照规定是不能再修房子了，只有等你原来的旧房子倒塌，就算是你和这个村子一点瓜葛都没有了，所以说，农村户口的话能不转尽量别转非农，毕竟在原来的故土家乡还能分自己的一份地一份住宅地。如今只能放弃修村子里房子的想法，因为别的你已经没有什么办法了，除非再重新转回农村户口，但这也不是一件容易的事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先说你父母房宅是否手续齐全，如房屋执照土地使用证，一般老宅手续都齐全。

如证照齐全后代可继承，属个人财产任何人无权干涉处置，当然可在原宅基地翻盖。

依据，文化大革命结束后，个人房产被占用，虽然原房主去世不在了，一律退还原房主后代，继承人儿子孙子，女儿外孙。

你把:情况跟村委讲清楚，他们没有理由为难你

回答于 2019-09-11 08:43:50

父母留下的老宅可以维修，属于继承，宅基地上新建不行！宅基地是土地，要分清土地和房子