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农村无证自建房法院可以拍卖吗？

债务人,法院,被执行人农村无证自建房法院可以拍卖吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 被执行标的49万，目前查封债务人一被执行人农村自建房（价值60万，19年另案（5万多标的）查封，此案先保全轮候查封，有建房批文手续，没办不动产登记，目前被执行人正常居住)，做为保证人之一（两份独立保证，我与债务人及另一保证人共签一份借款合同，无限担保责任）的我该怎么办，请贵律师指点迷津，万分感谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

欠债还钱天经地义，法院打击老赖也是法律规定，可是也有一个问题，真正的老赖和当时真的无钱可还还是要区别对待的，最好要给那些当时无钱可还的人一个缓冲期，不要一棒子打死，债务人最后连居住的地方也没有了他还怎么还钱，如果是想出口气，债权人也不要触碰到法律，竟比是债权人当时也只看到了高点的利息，没有对债务人了解清楚，自己犯的错误还要让法院去给你买单吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

理论上来说，要求办了不动产证再拍卖，办证所需费用全部从拍卖款项中扣出。事实上无证房屋法院执行局才懒得管。如果债务人有多处房产，肯定执行有证的。无证的，即使拍卖也卖不动。如果只有这一处，那法院多半以执行不能结案，反正就是拖，又不是欠法院的钱，法院肯定不急。一般回复就是，等有证了，再启动执行程序。