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谈谈你对违建住宅的看法？
建筑,违建,建筑物谈谈你对违建住宅的看法？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
谈谈你对违建住宅的看法？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
违建的住宅分几种情况。一种是有房产证，土地证（宅基地证）的住宅，由于院子大，添建了面积，而没有规化手续，而被认定为违建，这种情况完全可以由选择补偿方式去解决，即选择产权调换，重新安排宅基地新建安置，安置房安置。另一种就是在耕地上建的房屋，像大棚房等，这种情况主要违法点是改变了土地的性质，遇拆迁征收，还原土地性质，行政复议，行政诉讼要求承包经营权，保证长远生计有保障也可解决问题。认识一般，供大家参考！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
违建房要因地因人而异，有的虽然是违建，但是建房人确实无房，更没其他地方适合建，个人观点不能一刀切，执法也要人性化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我集体化时我们这些地方每年都有两三户可以批房基地(一个生产队)！至从分田到户几十年了就没有批地这一说，而人口的变化是不断的，所以好多就在自己的(自留地里)地里建了房当然是没有手续的！我认为农村的违建给终断了批房基地有直接的关系！
回答于 2019-09-11 08:43:50
违建就是为了抢夺你居住房屋或土地，从而生造的一个词！几千年传统文化里不存在违建二字？西汉汉武帝时代就有耕者有其田，居者有其屋！哈哈哈……
回答于 2019-09-11 08:43:50
一句话，违法建筑的认定要经过有权机关按程序做出处理，不是啥街办村居一张A4纸往被执行人门上一贴就了事的，行政强制也要按程序给予行政相对人，陈述申辩的权利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
违规违法建筑，不符合城市规划建设，给城市环境造成很大的影响，多分布于城乡结合位置，平房加盖临时搭建出租给个人居住或者个体经营违规违法的居住、经营，给社会治安带来不良影响，个人支持严格治理违规建筑
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、利益驱使。近年来，由于县级城市投资环境
的不断改善和房地产业的快速发展，城乡结合
部、工业开发区周边及各类市场、校园周边的
些村、社区大量土地被征用，不少企业在此安家
落户、谋求发展。另外还有大量经营性建设用地
走向市场和农村进城读书人员增多，这些都吸纳
了数量众多的外来人员进城。一些居民为了增加
收入来源，利用区域优势和外来人员租房需求量
大的特点，纷纷抢占地皮违法搭建、扩建、翻建
房屋，以赚取租金。
2、为了获得更多房屋拆迁补偿费。按照现行房
屋拆迁政策规定，被拆迁人的合法房产不仅能得
到相应的经济赔偿，对于其违法搭建的部分，拆
迁部门在实际操作中也视其建设的形成原因、形
成时间、实际用途和建筑档次给予一定的经济影
响工程建设进度，往往其补偿额高于违法建设成
本，使违法搭建者意识到其中有利可图，进而变
本加厉，违法搭建积极性越来越高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人认为违规违法建筑就是确确实实违反了法律，就应该进行依法处理。
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。《土地管理法》《村庄和集镇规划建设管理条例》《城乡规划法》《公路法》《环境保护法》等法律法规从不同角度对相关建筑物、构筑物的建设作出的限制性规定。
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