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小白第一次买房子，麻烦大家帮忙看看，哪个户型好一点？？
户型,采光,阳台小白第一次买房子，麻烦大家帮忙看看，哪个户型好一点？？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 户型图为上北下南
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这些户型有点难以取舍（这些户型还算不错），还得看你自己的生活习惯。但是，西头靠近电梯的户型一定不要选择，电梯运行有噪音。
建议主要在东头的两个户型选择。
东头北面户型：优点是南北通透（如果在北方非常看重），基本能做到全明双阳台设计，配置不错。缺点是下午可能会采光不足，因为南面还有个户型，会挡住采光。如果是在北方，两个北向卧室会很冷。
东头南面的户型：优点是采光充足，如果是在北方，有两个双阳卧室。基本做到全明，每一处空间有窗。缺点是南北不通透，与东头北面户型相比缺少一个阳台。
实在要选出结果，个人觉得如果在北方地区，选择东头南面户型，有双阳卧室，采光充足。如果是在南方地区，选择东头北面户型。
还有，选择的单元一定是打头的单元。
回答于 2019-09-11 08:43:50
#户型#
谢谢邀请。
1.户型概况：
北部的户型1，4为相同面积的对称户型，是三室两厅双卫一厨，带前后阳台及入户花园，面积应较户型2，3大。
户型2为两室两厅一厨一卫，带前后阳台及入户花园，建筑面积约83.36平方。
户型3为三室两厅双卫一厨，带前阳台及入户花园，面积约104.41平方。
户型1，2为西户，户型2，3为东户。
2.户型分析：
户型4。
显著优点：
餐厅客厅南北直通，分别与南北阳台相连，南北通透。
入户花园面积尺寸较大。
不足：
厨房面积较小。
餐厅及南阳台受南部遮挡，白天的后时段采光受影响。
户型图中主卫东墙不甚清晰，应为暗卫。
客厅朝北，三室中有两室朝北。
户型3。
显著优点：
客厅及两室均朝南向阳，采光观景俱佳。
有小后阳台可作生活阳台或并入厨房。
全明居结构。
不足：
现餐厅区面积偏小，且处于厨房门口，装修中需调整位置。
客餐厅虽相连，但南北不通透。
3.户型选择：
1)如只需两室，对西户不在意，且预算受限，可选择户型3。
2)如需三室，首选户型3，次选户型4。
另外楼栋的选择，如果喜安静，可以尽量选不太靠近马路的中间楼栋。
如需进一步细节，可详询。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
如果预算够的话，选择104户型的东边户，具体楼层看自己喜欢，选择不沿街的就行！
回答于 2019-09-11 08:43:50
上面那个三室户型好点，客厅通透两卧朝南。通风性比较好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
选两边的户型，中间户型有小黑屋
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是临街的单元，东户临街太近干扰大一些，建议选西户。两个西户对比，北面的是北厅，而且受南侧遮挡多一些，建议选西南户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不考虑面积大小的话，肯定是最上面一套要好点！
至于选择左右要看你们小区外观，和看到外面风景的位置，因这这套两个阳台，入户花相对要大点，两个卫生间和厨房离得近，相对以后装修成本要低点，然后热水来得快点，这个两个阳台互通，空气对流要好点，最重要的一点装修成本高，设计出来效果好。下面两套要么户型小，厨房小，通风功能要差点。
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