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基准利率6.55上浮10%需要转lpr吗？

利率,你就,是说基准利率6.55上浮10%需要转lpr吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

基准利率6.55上浮10%需要转lpr吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

浮动利率是发展方向，利率下浮是发展趋势，按银行意见办没错。

回答于 2019-09-11 08:43:50

尽快去换变为浮动利率，他这个浮动利率的政策呢，是要求在3月到8月之间你去变更，如果不变更的话，其实默认银行是把你变更为挂钩，浮动利率是从明年的1月1号执行。

看你图上的那个贷款发放日是10月份，那么你在8月份以前去变更以后，其实今年的10月份开始，你就可以享受浮动的利率了，那肯定是会有往下调的，所以你尽快去办吧。

这个浮动利率要要不要去变，其实背后的原理是说你对于未来利率趋势的一个判断，就是如果是说你是看长的那么挂钩以后，你的利率只会变多，如果是你看好利率，接下来是象形的，那么你变更以后只有利率下行以后你就享受到这个降息的福利了。

这个问题其实我回答过好几次了。

国内的利率从过去的9.75%一直下降到最新的4.65%，这个莉莉的走势是一直往下走的，而且这个趋势不会发生变化。这个背后的原因是人口红利以及城镇化的减慢，因为过去大家都从农村搬到城市来，然后需要盖大量的房子，这个是有大量的房地产基础设施的融资能够支撑比较高的利率，那接下来这个人口红利消失以后，利率是持续往下走的。

第2个呢，你参看其他发达国家的水平，像日本的利率现在已经是执行负利率了，那美国的利率呢就在一附近。

只有你变为了挂钩，浮动利率以后利率下行的时候，你自己的房贷利率才会下降。