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在房地产公司做开发报建两年，想换个工作。做销售好吗？

工作,报建,开发部在房地产公司做开发报建两年，想换个工作。做销售好吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 请大家广泛提提建议呀！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，行行出状元！只要你喜欢这个行业，冲劲十足，一定能干好




回答于 2019-09-11 08:43:50

朋友，当我看到你这个问题的时候，给我的第一感觉就是

第一，你说工作的城市一定不是你的家乡。

第二，你肯定不是开发部主管。

为什么这么说呢，你看我的介绍。

首先，说一下报建这个部门的职责吧，简单的概括来说就是，通过一切交际手段拿到:土地证、规划证、建设工程证、施工许可证以及商品房预售许可证。俗称“五证”，那么这五证在取得之前的种种琐事就不说了，但是绝对考验一个人的人际关系与交际能力的岗位，最最重要的一点，你能认识很多建筑主管部门的人物，这很利于自己未来在行业内的发展。尤其是对于在自己家乡从事这一方面的人。比如我，从北京的施工单位回家乡后进入到甲方，当我知道开发部缺人的时候，我果断放弃了工程部的职务，哪怕是工资少点让我重新学习，我也愿意做开发这一块，不为别的，就为那些人际关系，说白了，在开发报建部门什么是厉害？城建局、规划局、土地局......等相关部门都能认识你，这就叫本事。

所以我说，你的工作地点应该不在自己的家乡，否者，这么好的机会怎能错过。

再一个就是你的职务，要知道，做房开前期的话，尽管“五证”只有五张纸，但是这其中的材料那是相当复杂的，尤其是准备这些材料的时候，你要反复修改，反复沟通确认，还要不断的去相关部门问询。那么这些谁来干呢？只有开发部的专员负责这些材料收集工作，而主管或者是经理的任务就是通知你，然后协调主管部门。你感觉是很轻松，但是，其中的门道，你或许不懂.......

所以，如果能在自己的家乡找到一份房开报建的工作，我觉得不错，很锻炼人。再干几年，等人际关系熟悉了，任何房开公司，你随便挑。

但是，如果在其他城市，那就另当别论了，因为你关系搞的再好，换一个城市，可能又是另一个套路。

但是至于你说的，做销售，我个人不是特别推荐，建筑专业出身的朋友，在刚一毕业的时候容易直接转入房地产销售，但往往，都干不长，当头来，专业知识不会，销售能力没有，那就很尴尬了。




当然这都是我的个人观点，仅供参考！




另外：想了解的朋友可以看一下我主页置顶的开发报建流程，那是我自己总结出来的一套完整的资料。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要根据个人情况分析，性格、家庭背景、工作爱好等，

开发报建是一个情商要求比较高，相对技术含量比较低的工作，更多的是沟通交流，具备喝酒基本技能（但也不一定非要酒量特别大，有酒量不大开发做的不错的），长期扎根一个城市，与各部门建立良好的关系，开发报建越做越好，但是没有较好的人脉引荐，很难做到高层。

销售是一个门槛较低的工作，但是压力很大，想靠嘴吃饭的人太多了，竞争也比较大，但是只要努力，目前房产领域销售收入还是不错的，青春饭，后期往销售管理方向发展。

如果转行，趁年轻抓紧转型！

回答于 2019-09-11 08:43:50

报建这工作，搞二年也差不多了，技术含量不高，再学也学不到什么东西了。如果对销售有兴趣，也有信心，可以干销售，但要有心里预期，销售是很难度大的工作，光有热情是不够的，要准备吃大苦耐大劳！

回答于 2019-09-11 08:43:50

很锻炼一个人，可以尝试一下。反正我做了这个行业后就舍不得离开了[灵光一闪]




回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，常言说：选择大于努力，你所选择的行业会决定你未来收入的高低或成就的大小。但是选择的正确与否来自于你对自身的了解和认识。一定要了解自己喜欢做什么工作，适合做什么工作。如果你选择到了适合自己性格或者自己喜欢的工作，那你做起来就会事半功倍；如果你选择的工作不适合自己，那你即使再努力也是事倍功半。

房地产开发公司的报建工作和销售工作是完全不同类型的两个工作。报建工作人员要求工作细致有耐心，而销售人员更多的要求沟通能力强，抗压能力强，有良好的应变能力。该不该转型其实不是主要问题，最主要的是你要了解自己是否具备销售的这些能力。如果具备了可以转，转了以后一定会对你个人的成长有大的帮助。如果你不具备销售的这些特质，还是不转为好。

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