您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

城市抢人大战都有什么特点和不同，最后的胜利者会是哪些城市？

城市,人才,成都城市抢人大战都有什么特点和不同，最后的胜利者会是哪些城市？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

城市抢人大战都有什么特点和不同，最后的胜利者会是哪些城市？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在这里可以忽略所谓的抢人个念”因为并非人才还真就难以走进。吸引人才胜出的一定是这些发展势头强劲，人文情怀饱满，摒弃固化思维，政策包容清晰，灵动鲜活的各大城市。

回答于 2019-09-11 08:43:50

表面上是抢人才，其实就是去房子库存，是空置房的变相促销。

一二线城市的工作机会更多，可以靠发展前景吸引人才，不需要搞这些政策。

四五六线城市，基本都是人情社会，阶层固化严重，外地人很少会去，去了也混不开或者找不到理想的工作。

所以城市抢人大战，吸引到的主要就是本地出身（包括附近县城或农村出生），在外求学，然后在大城市混的不理想甚至失败的高学历者。

这些人因能力不足或性格缺陷，才逃离大城市。他们回老家也难以找到理想的专业对口工作。基本也是考公务员，或托关系进个本地的较好企业，下半辈子也就是混日子了，也不会给家乡做多大贡献。

回答于 2019-09-11 08:43:50

“抢人大战”大势所趋，一线、东南沿海二线聚焦“人才争夺”，中西部及欠发达三线则停留“人口保卫战”。

2019年春节之后，各地人才政策密集出台。据不完全统计，截至到2019年4月全国共有包含常州、海口、西安、南京、深圳、芜湖、呼和浩特在内的近30城陆续出台了人才新政，降低了落户门槛，加入“抢人大战”。

事实上，早在2017年开始，成都、武汉、西安等城市便已出台和落实人才引进政策，而且效果斐然。究竟为何当前“抢人大战”会愈演愈烈，各地人才新政落地的效果如何？又会对未来的房地产市场产生哪些深远的影响呢？！

带着这样的疑问，我们从宜业、宜居两个维度出发，考量了就业环境、收入情况、房价水平、经济实力、基建投资、医疗资源、学习培训、运动健康、餐饮消费等9个层面，综合分析了得出了不同城市对于人才对的吸附能力。

01

各城市人才政策力度不均，西安、成都力度大且政策效果最佳

截至到2019年4月，据统计全国共有近30城陆续出台了人才政策，并陆续加码以加入“抢人大战”。但是各城市政策力度强弱差异较大，并且由人才政策带动的人口增长效果也各城不一。综合来看，西安、成都2城在兼具大力人才政策同时也收获了超量的人口增长，政策效果优秀。

（一）人才政策各城市间激励强弱差异较大，西安、成都力度最大

激励措施可细分为放宽落户条件、购房补贴、租房补贴、一次性现金奖励等各个方面，在这些方面各典型城市优惠力度差异明显，根据各项激励措施的强弱可大体分为三个梯队。

第一梯队：激励措施力度最强的城市不仅无落户门槛而且有额外优惠措施，其中较为典型的城市有西安、成都、天津、呼和浩特、苏州、南京、郑州等。

第二梯队：激励措施力度中等的城市虽然有一定落户门槛但是落户补贴丰厚，其中较为典型的城市有合肥、石家庄、福州、江门、芜湖等。

第三梯队：激励措施力度一般的城市则有较高落户门槛，其中较为典型的城市有武汉、南昌、杭州、宁波、常州、厦门等。

（二）各城市“抢人大战”效果良莠不齐，西安、成都人口新增效果最显著

从常住人口和户籍人口增量两个尺度来看，可以发现各城市“抢人大战”的效果良莠不齐、差异明显，主要是由于各城市本身综合发展水平和人才政策力度的差异。

将各城市常住人口与户籍总人口2018年增量结合起来做交叉分析可以发现，深圳、广州、杭州、郑州、成都、武汉、西安等城市无论是常住人口增量还是户籍人口增量均在所有典型城市平均线以上，这些城市在2018年吸引了足量的新增人口。宁波、天津等城市则收效不太突出，这2城仅在常住人口或户籍人口其中一方面有大幅增长。

其余城市则由于自身综合发展水平或人才政策力度的原因表现平平，其中较为典型的是呼和浩特，虽然在2018年提出了“半价买房”等强有力的人才新政，但常住人口与户籍人口分别仅增长了1.1万人和2.9万人；可谓是“事倍功半”。

细化到人才政策的效果，从各城市2018年典型城市常住-户籍人口增量差来看，西安、天津、成都、武汉、苏州等城市人才政策对人口增长的效果显著，即户籍人口增量远大于常住人口增量。这些城市普遍为区域核心城市，同时出台了较强的人才落户政策，因此户籍“吸力”巨大，例如西安、天津2城2018年户籍人口分别增长了81万人和32万人。但需要注意的是，较大的常住-户籍人口增量差也暗含了一定的“人户分离隐患”，即虽然招引了大量的人才落户，但新增人口落户目的不纯，无法有效地推动城市的发展。

而类如深圳、宁波、杭州、广州等城市自发性“引人”效果明显，常住人口增量远大于户籍人口增量。这些城市普遍具有较强的城市综合发展水平，虽然发布的人才政策力度不大但依旧吸引了较多的常住人口，可谓自带“流量”。

02

各城市留人能力大PK，北上广深依旧是“人才高地”，武汉、成都异军突起

虽然核心一二线城市基本都出台了较为“诱人”的人才落户政策，但不同城市的人口吸纳能力还是不尽相同，我们从宜业宜居两个维度出发，分为就业容量、收入情况、房价水平、经济实力、基建投资、医疗资源、学习培训、运动健康、餐饮消费等9个方面，具体来看，

（一）宜业：东南沿海城市岗位需求量较大，互联网行业高等人才购房基本无压力

宜业能力主要考量的是人才能否“安居”，这与城市就业容量、收入水平、房价水平密切相关，此外高等人才也会综合考量城市未来的发展前景，因而我们选取了经济实力，基础设施投资等硬性指标综合分析。

 1/3    1 2 3 下一页 尾页