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山东究竞哪里的海景房值得买？

县级市,海景房,的话山东究竞哪里的海景房值得买？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

山东究竞哪里的海景房值得买？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

威海

回答于 2019-09-11 08:43:50

1，首先看城市，大中城市的房子相对保值。可以考虑青岛，烟台，威海，日照。都是海滨城市，且这几个城市环境都不错。

但是有很多县级市也有海景房，例如乳山，海阳，龙口等。这些小城市房价便宜，但是接盘也不易，入手容易出手难。

2. 具体到每个城市，也要考虑房子小区的位置。有时候二手房的位置比新盘位置好得多，因为新盘好多都是在比较偏僻的位置，配套设施都不行，生活不方便。因此要考虑周边配套设施，很多县级市的海景房因为配套设施不行而引起业主不满。

3. 考虑自身预算。青岛的海景房，没有500万买不到称心如意的。而烟台300万就可以了。县级市的海景房100多万就可以买到不错的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，

海景房属于旅游地产，目前我们的旅游地产还不是很成熟。保值率不是太高。如果打算买的话，可以先到您想买房子的区域想中介打听下二手房什么价格，先和一手的对比下。如果一手的价格高于二手的超过8%以上了那就不太建议购买了。

还有一点就是本人在不在当地。如果不在当地，还会面临一个房子打理房子的问题。不在当地肯定就不住，租出去当然好，租不出去没有收入只能在哪里放着。卖的话变现在困难，那样就比较尴尬了。