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一个镇上的房子要一万多每平方，现在投资买房值吗？

商铺,一个月,的话一个镇上的房子要一万多每平方，现在投资买房值吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

一个镇上的房子要一万多每平方，现在投资买房值吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看什么地区，什么位置。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好很高兴能回答您这个问题，如果有说错的地方，还请多多指教

首先，一个镇上的房价都这么贵，说明这个县或者这个市区的房价更高，说明是在一线城市

第二：一线城市的发展往往是最好的，但是今年这个行情，刚需的话暂时觉得可以观望，也可以买，取决于自己的需求，如果是投资，那今年是值得去买的，理由如下：

首先受到疫情的影响，今年的房价相比之前要略降了一点点，对于投资者来说这个是个很好的机会，因为疫情终归会过去，到时候这个房价肯定会有一个回暖，所以说作为投资，这个时候是不二的选择，

第二个：投资的话有两个方案，一个是住宅，一个是商铺，如果论回报率快的话个人推荐商铺，因为不管哪个地方，住宅的租金都没有商铺高，回报没有这么快，但是商铺的投资比住宅高，为什么推荐商铺呢？因为今年是2020年，脱贫攻坚战的最后一年，很多人因为这个易地搬迁，都有了属于自己的房子，所以房子这块的刚需就没有之前那个时候的需求大了，刚好他们有房了。存钱买房的人就会把这笔钱用来作为投资或者做生意，开店，做小本生意，这样的话。租商铺的人就会更多，商铺的需求这块就会大大的增加，投资商铺收租金就成了很多投资者的选择，毕竟商铺一个月的租金都够一个月的月供了，打个比方。以我们昆明呈贡来说，一个一百平的商铺，住宅底商，200万左右的价格，首付100万，贷款100万，月供12000左右，租金一个平米140左右，一百平就是一万四，一个月的租金就够一个月的月供，到时候十年以后，你算算，那个时候租金又不止这一点了，每年都在递增，一个商铺养三代人还真不是吹牛的，

除了这些还有其他很多的好处，打字太累了，就不一一的说了，我想作为投资者来说，这笔帐应该都能算出来的，以上纯属个人观点如果有说的不对的地方，还请多多指教