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父母要将房产过户给子女，买卖、继承和赠予哪一种方式更为合适？

房产,买卖,父母父母要将房产过户给子女，买卖、继承和赠予哪一种方式更为合适？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

所需材料：被继承人的死亡证明，继承人的合法继承身份证明，继承人的身份证、户口本。

所需缴纳的费用：办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费都不用交。但继承的方式只能在被继承人死亡后过户。同时于赠与的房产一样，继承的房产想要出售时，个人所得税是成交价的20%！

3、房产通过买卖过户给子女

父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的二手房买卖方式一样。

过户手续：需要父母及受让子女携带所需材料到房地产交易中心办理转移登记。

所需材料：身份证、户口本、结婚证（婚姻证明）、房产证。

所需缴纳的费用：契税、增值税、个人所得税等（各个地方的政策不同，有些税也可以因为是首套房而免征）

看完这些介绍！有没有对过户有更深的了解呢？其实三种方式还是选择最适合自己的才是最省钱的方案哦！

想要办理过户手续，可以搜索公众号“房证通”，我们有专业人士帮您代办过户哦！

回答于 2019-09-11 08:43:50

以买卖的形式最省钱，不管是赠予还是继承都要交大税。这个一定要清醒。

回答于 2019-09-11 08:43:50

赠与比较合算

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议采用低价买卖的方式！找个中介公司办理就好了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

过户最简单最省钱，需要交契税！赠与基本不用花钱，但如果你想再次出售该房屋，如果你名下还有一套房产，就需要交20%的继承税！

如果名下没有房产，再次出售该房屋就是正常交易流程，不用交差额税了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

长远来说买卖的方式更划算，可以避开赠与税

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要房子是第一次买卖，以买卖的方式，那是最合适的，费用支出最低！其它像继承，赠予费用太高！

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