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各位大神们，利率需不需转？

利率,目前,你的各位大神们，利率需不需转？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

各位大神们，利率需不需转？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不请自来，猜你问的应该是房贷利率转lPR的问题，个人觉得这需要从三方面考虑

1、无论是从国内近三十年来五年以上利率的变化情况来看，还是放眼全球比较大的经济体的发展规律来看，随着经济总量日渐庞大以及经济体逐渐发达，为了维护庞大的经济总量有一定的增速，低利率的大趋势是必然的，所以如果房贷时间还长（＞10年的），最好是转换成lPR加点的形式

2、如果当初买房本身利率打折比较多，比如说7折、75折这种，同时房贷时间又比较短了，可以考虑维持之前的固定利率，因为本身就相对较低了，这两年因经济不佳利率下行，接下来经济复苏如果为了抑制通胀，利率一上调，心态就不好了

3、最后，还要考虑一下心理方面的问题，如果你是普通人，当初买房没有享受到很大的折扣，而房贷时间又比较长，同时身边的人都转成lPR了，那就不用想那么多了，转吧，因为如果转了，后面利率上去，反正大家都是上去的，也就忍了；但是利率大概是往下的，如果后续lPR再往下调几下，大家都转了，你没转，你整个人马上就不好了

就这么多，后面贴一下国内近30年五年以上贷款利率变化图，自己感受一下，希望能帮助到你




回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定转。再过十几年，中国会甚至步入零利率时代，转的人连利息都没有了，没转的就苦死啦

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然目前LPR有下降趋势，但是未来具有不确定性。如果是首套房，建议选择LPR，因为房是用来住的，不是炒的。如果是二套房，且目前利率比较低，那可以选择继续保持现有利率。当然，如果不想承受利率涨跌的风险，固定利率也是很好的选择，至少可以十几二十年不用操心。不过，以100万元贷款为例，充分考虑到LPR波动，每年差额2000元已经算很多的了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

就拿大家关心的房贷利率来说吧。

房贷利率需不需要转换目前网上的答复比较多，就拿题目中的利率来说，现在转换后的利率还是4.65，然后因为年初到现在的lpr已经降了0.15，从4.8到了4.65，也就是你到明年1月1日的利率就变成4.5了，你这个降的利息不多，长期来看是可以转的。[玫瑰]

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，银行给你利率转换的选择权，就决定了你转或不转都不会有太大的便宜可赚，否则银行也就不会给你这个选择权了。

其次，从目前的经济形势看，如果你的贷款期限是在10年以内的，利率转换成LPR加点，相对来说你会享受利率下调带来的降息优惠。如果你的贷款期限是20～30年的，那么利率转与不转其实都无所谓。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从近20年的房贷利率一直是在下行的，利率持续走低可能是未来5-10年的大趋势。

因此更倾向建议选择一年一变的浮动利率。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前所有都是建议转的 。本人以转。

回答于 2019-09-11 08:43:50

听专家的！！！！专家让转的，坚决不转！