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婚前男方贷款买房,女生怎么维护自己的权益?
男方,婚前,房子婚前男方贷款买房,女生怎么维护自己的权益?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得有4个选择,
1.婚前不买房。但是不买的话,就少要了一笔钱,想想还是亏。
2.自己也贷款买套。但是自己贷款能买起的话,男的贷款房自己还是占不到啥便宜,想想还是亏。
3.让男方全款买。但是虽然婚后不用支出了,可加不加自己名都是男方婚前财产,万一离了呢?自己还是占不到啥便宜,想想还是亏。
4.综上所述,怎样都是亏,只有不结婚了最不亏。
诶,真他娘的,不是说婚姻法里对贷款买房有说法,婚后共同财产里还的贷款,房子怎么可能没你份
回答于 2019-09-11 08:43:50
当今社会房价越来越高,对于大多普通家庭买房是一件大事,因为房子而引发的纠纷比比皆是。而现在的离婚率也是愈来愈高,所以有方面的考虑也是人之常情。
婚前男方贷款买的房子名字不是你老公的
月供不需要你们还:该房屋登记在男方父母名下,属于男方父母的共同财产,和你们没有关系。
月供需要你们还:这种情况很难处理,房子是他父母的,和你并没有关系,在婚后你们还贷的部分视为对父母的出借,离婚时作为夫妻的共同债权,平均分割。
最好的解决办法就是再买一套。
婚前买的房子名字是你老公的
房贷不需要你们还:房贷由男方父母每月还款,这种情况因为房子是婚前由男方个人财产购买,婚后又是男方父母还贷,并未使用夫妻共同财产,所以这个房子是男方的个人财产。
房贷需要你们还:婚前首付部分是男方的,婚后共同还款部分属于夫妻双方所有。这种情况要求在房产证上加上你的名字无可厚非。虽然加不加名字并不影响房产的分割,但是安全感还是很重要的。
对于婚前首付部分,可以女方出一半的首付款,这套房子整体就属于夫妻双方的了。
对于夫妻来说,更重要的是夫妻同心,共同维护和经营好婚姻,共同努力打拼,以后可以买第二、第三或者更多的房子!
回答于 2019-09-11 08:43:50
就不能两个人一起努力一起买下来再结婚 ,这样对大家都好
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果将来你有了儿子,你儿子找的女朋友也是你这想法,千方百计的想分你们的房产,你会怎么想?
回答于 2019-09-11 08:43:50
啥权益我想问
回答于 2019-09-11 08:43:50
正经从法律角度分析一下买房的问题。
婚前男方贷款买房属于男方婚前财产,但是,婚后用共同财产还款的时候,相当于女方也出了力,所以这时候法律也一定会保护女方的利息。也就是说,婚后不管男方是用个人工资还款还是用女方工资还款,都有一半应该算给女方。举个栗子,婚前付了10万首付,婚后付了40万贷款,房子涨价到了80万。那么40万的贷款有20万的部分归女方,30万的增值部分有女方的一半。
你明白了吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
很简单啊!你婚后拿房子首付的一半给男方,贷款每月你们两个人一人一半还,房产证上加你的名字。
但是如果房子现在涨了,我估计男方不一定愿意吧[吃瓜群众]
回答于 2019-09-11 08:43:50
离婚,自己贷款买套房,然后再复婚
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