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房贷还有11万多,现在有些闲钱,一次性还贷还是理财?
利息,房贷,的话房贷还有11万多,现在有些闲钱,一次性还贷还是理财?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
1. 首先需要明确1个条件:
你房贷利率是多少?
2. 银行贷款合同对一次性还清贷款如何约定的,比如有没有手续费
3. 房贷无论选择的等额本息还是等额本金,每月还贷中利息=剩余未还本金乘以年利率/剩余年限/12月
3. 所以如果贷款利率低于4%,建议不还。如果贷款利率高于4%,你又没有合适的投资机会,同时没有手续费,可以考虑将房贷一次性还清。
4. 如果有手续费,手续费/贷款金额+贷款利率 合计大于或低于4%时选择方式同第3条操作
希望对你有一定帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据家庭情况看吧,现在的房价相比之前趋于平稳,10年家里给买的婚房贷款38万,14年家里拿了点借了一部分当时也是感觉老爸说的对~不能老背个房贷啊,结果可想而知,在18年两个孩子后又贷款买了一套现在又开始还月供了[捂脸],媳妇经常开玩笑在14年当时的38W付两个房子首付是够了,坐标郑州。现在对普通人来说大环境不是太好根据自身情况判断,有好项目创业或者投资完全没必要早还,如果没有其他考虑落袋为安还了也挺好,个人愚见,关键还在自己[祈祷][祈祷][祈祷]
回答于 2019-09-11 08:43:50
先还完,有好的投资项目,可以用房抵押解决资金问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是看自己!主要看自己的收入或者自己有没有别的投资之类,如果没有的话还了也可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
我跟你一样,金额都差不多,等额本息。
我不还。
考虑到资金贬值,利息已还大部分等因素。
房贷利率低,现在想贷点钱来利息高得很。更何况你已还的大部分是利息,本金没还多少,你去银行问下,提前还还剩的金额比不提前还少不了多少了。
因此,就算我不投资不理财,就放手里,我也觉得不还划算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为普通人由于认知差的原因总想着先还贷,有多余的钱存起来,这样在心里上来说风险小,好控制。投资风险大,建议你可以还一部分,剩下的再买一部分理财产品,这样才有缓和的余地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
像你这种先还利息的贷款,已经无需再一次性还掉本金了。可以慢慢还,如果有投资头脑,可以做生意或理财。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要考虑当时你房贷还款方式,如果等额本息还款的话,前期还的基本大都是利息,现在剩下的本金居多,收入稳定的话个人建议可以做一些理财买一些保险。如果是等额本金还款的话,可以考虑提前结清房贷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在利率是比较低一次性还清,有那么一点好处。理财产品现在利率很低,我不知道商业贷利率是多少,但是一般都比理财利率高。
对于大部分的家庭有家庭开支,还有其他花费,留一些备用金是有必要的。一次性还清之后,应该留下备用金才好。
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