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湖南三线城市,公寓是否值得买?
公寓,房子,的话湖南三线城市,公寓是否值得买?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
湖南三线城市,公寓是否值得买?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不适合
1、公寓本身因其自身的首付、使用年限、是否带学位等因素使得商品房交易属性较低。
2、三线城市目前大多居住在大户型商品房。
3、湖南三线城市流动人口少,租赁投资回报率低。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我是冰哥,很高兴回答你的问题
公寓是否值得买,看是自住的需求还是投资的需求,公寓首先考虑地段,不管自住还是出租都有优势,选择好的地段会让房子有较高的升值空间,但是选择住宅会是一个不错的选择,就目前的房地产市场,未来几年房价都不会有很大的升值空间,所以买公寓投资还是要谨慎一点
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果按照房子的产权性质来分的话,目前主要分为商业性质和住宅性质的房子,这两种性质的房子都有其比较有代表性的房子,一种就是普通住宅,另一种则是公寓房,住宅肯定是适合购买自住房长期居住的人群的,而公寓房的话适合的人群就不同了
买房子的话,只要在挑选房子的时候选择适合自己的就好了,所以严格意义上来说,只有适不适合自己的房子,适合自己的房子就是值得购买的房子。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式,很多买房用于投资的朋友都会选择购买公寓房,但是如果是需要购买自住房,准备长期居住的朋友就不适合购买公寓房了
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、湖南的三线城市,应该就是株洲湘潭常德岳阳这种市级城市,市中心的公寓出租的话还可以,但是只适合长线投资、没有更好投资渠道的有钱人买;
2、公寓首付五成,水电物业费都比住宅贵,二手的公寓税费很高,而且很难出手,流动性极差。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看是自住的需求还是投资的需求
公寓首先考虑地段,不管自住还是出租都有优势
选择好的地段会让房子有较高的升值空间,但是选择住宅会是一个不错的选择
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