您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
法拍房靠谱吗?法拍房可能存在哪些风险?
风险,房主,的话法拍房靠谱吗?法拍房可能存在哪些风险?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 想看法拍房,但是又怕风险太大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请!法拍房是安全的,如果你连法院都不信,那就没办法
回答于 2019-09-11 08:43:50
司法拍卖房比二手房还安全,只是你不了解。买司法拍卖房您的会尽调。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴回答你的提问。[灵光一闪]
既然谈风险,那咱就直说缺点了。
一,时间周期可能要长一点因为手续麻烦。[酷拽]
二,所拍的房产如果有人居住的话,那么腾房是个问题。[what]
三,原房主的户口如果落在所拍的房子,那么还是牵扯到你落户口的问题。当然如果当地派出所能冻结的话可以和原业主商量,将他的户口冻结签住自己的户口。[奸笑]
四,最重要的一点,是否有人租所拍的房产,买卖不破租赁。[偷笑]
血的教训,曾经有一个小贷公司,抵押了我们当地这边的一个底商,由于业主资不抵债,最后无奈被拍卖了,但是这个房主可是个厉害的角色,在被拍卖之前将该铺子,以相当低的价格租给了一个人,期限为20年,租赁最长不能超过20年。[泣不成声]
20年什么概念?一套门帘的首付又出来了吧。[我想静静]
回答于 2019-09-11 08:43:50
不靠谱[捂脸]总结7大坑
“法拍房”的7大“深坑”
第一坑:多头债权,多次抵押,多方查封。
第二坑:办证过户之路,阻碍重重。
第三坑:恶意租赁,拍房易交付难。
第四坑:税费欠费全由买方出
第五坑:户籍迁入难,学区没保障
第六坑:暗藏的天价过户个税
第七坑:名义可贷款,实际操作难
回答于 2019-09-11 08:43:50
是有点风险,但还算靠谱
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、不能落户的风险
2、原房主的身份风险
3、无法马上入住的风险
4、补缴费用的风险
上一篇:月子里不能玩手机吗?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |