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行家指点一下这个户型怎么样？
户型,通透,朝南行家指点一下这个户型怎么样？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 有没有懂行的指点一下这户型怎么样，准备入手
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
四室两厅两卫，南北朝向，虽然不能说是南北通透，但是还是整体还是不错的。
△原户型
优点:
户型还算方正，两卧室及客厅朝南，舒适度比较高。
卧室及书房分开布局，减少了通道的浪费。
客餐厅视线开阔，空间感比较好。
双阳台布局，厨房有拓展空间。
缺点:
厨房比较小，需要优化空间布局。
餐厅看似空间比较大，但餐桌摆放需要调整，否则影响通道面积，导致动线不流畅。
主卧室缺少独立的衣帽间，储藏空间比较少。
共用卫生间没有设计干湿分区，后期需要优化处理。
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以上建议仅供参。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
这个户型还不错，四室两厅，两室朝南，两室朝北，分布于房子四方，私密性很好，美中不足的是通风效果不是很好，进门户需要设计玄幻即可！
回答于 2019-09-11 08:43:50
横厅的户型，户型挺好的，如果可以把书房的位置尽量通透些，让整个餐厅的位置采光更好些，更通透，其他的位置基本上布局不用怎么改，结构上可以不用怎么动的
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型还是不错的，东/西/南朝向，户型方正，没有什么浪费面积，如果是130平米以上就更好了
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.这个户型还是不错的！
2.优点：户型方正，双阳台，厨房位置也可以，主阳台、主人房都朝南，空间利率高，4房2厅2卫是需求较多的户型！
3.缺点：不是南北通透的户型！空气流通差些，门对门直冲，入门直穿主阳台，在居家风水上是穿堂风，需要在其间加个屏风，让气流绕厅走。
4.只要你喜欢是可以出手的户型！
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型还是不错的。
客厅带阳台，是一大优势，带阳台的客厅，不那么小气，其次有阳台，可休闲空间增大。也可以在阳台种些花花草草！
缺点也是一大堆，比如户型不通透。
第二，两边的卧室门对门，容易相冲。
第三，这种格局，客厅的采光相对差很多！
自己住将就。算不上很好的户型。
希望我的回答对你有所帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。
请行家指点此户型怎么样？能入手吗？
原始户型图如下
由上图可知，此户型是典型的蝶形中户，紧凑型4房2厅2为1厨2阳台刚需户型。这种户型最大的优点就是空间浪费少，得房率高。最大的缺点就是不通透，通风采光受限。
再细看户型优点：
1，户型方正实用。
2，中户朝南，全南朝向，日照采光良。
3，户型尺寸设计合理。
4，功能设计齐全，紧凑实用。
5，空间浪费少，得房率高。
户型缺点：
1，中户，不通风。
2，功能分区不合理。干湿不分，动静不分，动线交叉。
3，除最南的三开间外，其余各功能区采光通风受限。
4，中户，入户见厅，隐私差。
综上所述，此全南中户户型空间紧凑，得房率高，方正实用，但是户型不通风且功能分区设计不合理。
故笔者认为，户型优缺点势均力敌的，户型整体优质度一般。10分满分，此户型得分7分。建议多加比较，谨慎购买。
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