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为什么有些人看空股市却看多楼市呢?反之亦然，矛盾何来？
股市,楼市,看多为什么有些人看空股市却看多楼市呢?反之亦然，矛盾何来？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充：
股市和楼市是国人的两大投资市场，我见过一些股民，他们坚决的看多股市，又坚决的看空楼市，认为楼市未来一定大跌。
相反的也有一些坚决看多楼市的，他们觉得A股非常不靠谱，是韭菜收割现场，所以他们只买房不买股。
为什么会这样呢?你又是哪一类呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要表达的是股市和楼市没有必然联系；
看空股市的人因为他自己没有买股票，看多楼市是因为他刚买的房，希望房价上涨；
反之看多股市是因为买了大量股票，希望股票上涨，看空楼市是因为买了股票没钱买房，所以不希望房价上涨；
都是不健康的心理！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这个问题有一定的代表性。
严格地讲，房市和股市都是国民经济的运行资本。二者都是市场经济的资本要素。
所以，从这个意义上讲，资本应当包括:实物形态和非实物形态。
房地产市场的住房等属于固定资产，固定资产具有长期保值增殖功能。稳定性和安全性较高。既使过了10年、20年甚至30年，发生了使用年限所带来的折旧和磨损，但它的大宗商品价值还是相当高。很多地区甚至还超过原价值。
从经济学原理来讲，假定每年扣除物价上涨因素，10年甚至30年住房等固定资产保值性增长性还是相当高。
所以我们也可以这样讲，住房等固定资产抗通胀能力较强。
对于投机性造成的"泡沫价值"，还是要通过政府杠杆和市场手段挤出或祛除，促使房市回归到一定的价值和价格浮动幅度。现阶段的房地产施行政策大部分地区都趋严。房价大涨机率应不会高。
资本市场主要是符合上市条件的公司、企业法人的投融资市场。
股票是非实物形态资本，它是一个价值和运行符号。进入证券交易所具有商品属性，可以换手买卖。
但A股市场投机性和风险性较高，导致波动价格严重脱离票面价格。而且股盘一般都会被大机构或投资财团操纵，所以，股票波动大、风险高。不是理想的保值增殖产品。
如:2015年6月15日开始的股票暴跌，不到2个星期，市值蒸发20多万亿。2016年熔断机制的4个交易日，市值蒸发5.6万亿。
所以，从保值增殖功能讲，房产市场稳定和增长性远大于股票市场。
至于投资房市还是股市，没有绝对划分，根据个人能力和风险承受能力决定，这是因人而选择投资的。
实践证明:资本运动的一般规律是:股票行市好，资金流入股市多。股票行市不好，资金流入房市多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
市场的资金是有限的。
股市和楼市好比两个同样大小的桶，市场的资金好比是水，这水刚还够一桶。所以做不到两桶水都装满，但是人性都是贪婪的都想着利益最大化，那么楼市好的时候就把楼市的桶装满，这样比平均分配赚得更多。
股市好的时候，当然资金都是故事，牛市里闭着眼都能赚钱，为什么不把多余的房子卖掉进入股市赚一把出来。
本人在2015年5月买的房，就是觉得当时股市即将到头，楼主可能会是低点。而卖给我房子的房东，一是为了孩子的教育资金储备，而是觉得股市好可以做一把，最后怎么样我并不清楚，但是应该没少亏。
所以在国内股市的高点就是楼市的低点。
楼市的高点，不一定是股市的低点，因为股市本身就是变幻莫测的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是资金的驱利性，九十年代初房地产市场，证券市场都初步兴起，炒股的立竿见影，人性的赌性，快富的心里，一波行情全民炒股，过后的一地鸡毛。而房地产市一路慢牛，资金慢慢转向房地产，加之土地财政推波助澜，地产的牛市走上了快车道，而股市开始了熊途。直到今天。钢需房暂时完成，房价虽还高，但有价无市，风险聚集，加之住房不炒的政策调控，调整在所难免。而股市一直未涨，市盈率与发达市场相比优势很大，股价偏低，加之证券法修定完成，市场化建设加速推进完善，股市的价值凹地显现，证券市场的春天也将到来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个就像前一段时间看了一个笑话，一个人卖股票买房子，一个人卖房子买股票，两个人相互看了一下，心里都在想这个傻子，谁都不能说自己是对的，下面我说一下我的看法，放眼世界哪个发达国家都经历了房地产大涨，后面你去看哪个国家是靠房地产实现国家强大，房地产在发展过程中是需要这样的，但是到了一定程度还是要实体经济，我不看多房地产，也不看空房地产，可能未来会维持这个水平，至于股市吗，我是看多的，如果你是炒股的，你会发现很多股票一直涨，其实这个就说明一个信号，中国股市，一定会越来越完善，后期好股票会一直涨，很多垃圾股会退市，中国一定会实现伟大复兴，在伟大复兴的道理上，股市肯定是先锋
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