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太原市买房东中环和西中环哪里好？

太原,中环,东中太原市买房东中环和西中环哪里好？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

太原市买房东中环和西中环哪里好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，作为一个十来年的地产资深从业者，我给大家解析一下

买房是人生的一件大事，必须要谨慎考虑清楚，毕竟一套房下来百十来万。再者买了房就有了家，有了家起码也就落地安身了。

对于首次购房者而言，首先考虑的是个人的需求，你买房的需求是什么，考虑的是周边的配套（幼小学校）、交通、离单位近还是房价。如果考虑配套价钱上就要贵了些，毕竟配套就是开发商高房价的一个卖点，同时性价比也比较高，但后期的物业费、停车费是不会便宜的，甚至车位只卖不租（一个车位下来也得十几二十万）不买车位停车也是个问题，而周边地面的停车位租的话一个月也在300左右。如果由于资金原因考虑便宜点的话相对周围的配套差点。

再一个，如果你是想的买房投资，那么奉劝你一句，太原现在这个行情投资房屋也没啥意义，因为已经过了高峰值了。2019年山西二青会后太原的房地产无论销量还是单价都进去了疲软期，投资空间不大了。

总之，就看你本身买房的目的是什么、需求是什么。如果不考虑过多的因素单纯就想在西环和东环上选择买房的话建议你买东环南段，性价比比较高，因为太原南面发展比较快，而且最近其他省份城市区域的划分调整会加快省里对太原榆次的一体化调整。

买房需谨慎、自己想好也看好，一旦交了钱再想退就没那么容易了，一定要查验五证。另外，还需要注意太原的限购政策，以家庭为单位太原户口两套，外地户口一套但需要提供太原一年的纳税完税证明或者社保。

好，就为您解答到这，如需想要进一步的了解可以留言

回答于 2019-09-11 08:43:50

太原市买房东中环和西中环哪里好？这个需要结合你的实际情况来分析。我只从两个大的方面来分析，供你置业时参考。




一是你这次买房是想解决自住还是投资需求，还要考虑是婚房还是一家三口的住房还是包括老人的住房。这个需求是不一样的，所以选择的地段也是不一样的。特别要考虑的是是否要考虑孩子上学的问题，包括幼儿园、小学、初中。尤其是今年小学、初中全民摇号了，在买房时一定要充分考虑这个因素。从孩子上学的角度和自己工作通勤的角度，如果是我，我会买市区的学区房，老破小也没关系，将来孩子上完了学，可卖可租，投资还是划算的，而且通勤方便的话、孩子上学方便的话，可以省了买车和买车位的钱，我觉得长期来看是很划算的。




二是如果你不考虑孩子上学问题，也有车，那在东中环和西中环的选择方面，这个也需要和你自己对那个片区熟悉有关系。比如你一直生活东边，可能对那边就比较熟悉，也比较适应和满意，对西边可能就比较陌生。比如我，一直生活在河西，那对河西的变化是很敏感的，对西中环附近的感觉也是明显的，尤其是西山生态文化旅游示范区作为省级开发区设立后，将来太原要发展全域旅游，把文化旅游产业发展成支柱产业，那如果是我要买房，我肯定是要买西中环附近的，因为九河治理，好几条河道快速路直达西山生态文化旅游区，将来这里文旅休闲产业会有大发展，无论是生活还是休闲旅游，都是很方便很舒适的。毕竟西山是太原的生态屏障、也是太原的文化的象征，这里到晋阳湖、晋祠、龙山、蒙山什么的地方都很近，感觉太原将来的展示窗口和城市大厅就在西中环家门口呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是买西中环，市政府的发展规划是南进西移，而且现在晋源区和万柏林去的房价一直在攀升，而东中环的地理位置局限了它的发展，虽然一号线即将修建，但是本人还是不看好东中环

回答于 2019-09-11 08:43:50

还是那句话，每个人需求不同，适合自己的板块不同，西中环依仗的是万象城商业，政府搬迁，晋阳湖景观，相对来说医疗和教育是短板。

东中环一线依仗的是全交通系统，地铁，高铁，飞机场，相对来说教育和医院医院比西中环扎实一些。

所以，最好还是根据需求选择，特别是上学和工作单位，就算南中环再好，你在动物园上班喂猩猩，也不能买金茂府吧。

如果非说哪条环更值得买，可能西中环想象空间更大，价位更低，相对来说，更值得入手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在当前太原房市地理位置总体发展的趋势来讲。南向像是重点，东边是次知，西进是老三，北向是末尾？

首先我们买房子位置决定了财富价值，位置决定了金钱利益，所以位置才是买房首选的重要的因素。首先从东边和西边的对比来讲，东边有大量的产业支持和配套的设施的齐全相应的支撑，还有太原东站，太原南站，还有地铁在修建，还有服装城等这种大量的对就业有巨量支持的产业的支撑支持啊！因此，会带来大量人流物流在东中环集中，因此也促进它的经济发展，带动东中环房市的繁荣发展。因此在东中环它的地理位置出行非常的方便情况下，因此在东中环买房是最好的选择。西中环现在的房子，因为它是利用了大量的原来太钢太化西山煤电的环保要求下迁移关闭以后，留下了大量的闲置土地开发所形成的住房和楼盘，这些区域的住房和楼盘她没有很多的产业支持，也没有交通相便利的这种支撑，因此它的房市房价是处在非常贬值赔钱的这种状态中的。西中环片区的房子当前的价值价格是非常不值得购买还拥有的

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