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农村的房子空置率高失修倒的倒拆的拆回农村建房的为何越来越少？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

农村的房子空置率高失修倒的倒拆的拆回农村建房的为何越来越少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在为什么农村的房子空置率那么高，因为随着经济的发展，农民也有钱了，进城的也多了，中央的政策好了，加紧脱贫，搞城镇化，就是让农民过上城里一样的生活

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村房屋空置率高，倒的倒，拆的拆，这确实是普遍存在的一种现象，造成这个现象的主要原因，是农村人口的显著减少，和农村宅基地政策控制较紧。

改革开放以来，农村青年人口不断流向城市，特别是近年来城镇化建设速度明显加快，城市扩张速度非常快，农村青年人从进城务工到进城居住，大多在城镇购买了住房，没有必要再回农村建设多余的住房。

农村的宅基地政策越来越紧，全国都推行一户一宅的基本政策，对于农村分户也有严格的条件。这种情况下，随着青年人流失，户口迁入城镇，老年人去世，又腾出老的宅基地，农村人也很少有家庭符合宅基地审批条件。农村人进城前，大部分在村里已经有了房屋，而农村老人去世又腾出老房，大多数农村家庭都超出了一户一宅的基本政策。

根据宅基地政策，农村翻建旧房，也必须经过审批。只要超出一户一宅政策，多余的住房虽然可以确权，但是不得翻建。虽然说这些老房可以维修，但由于村里没有年轻人，只有老年人，老年人又不缺房住，往往对老辈留下的老房疏于管理，造成老房相继倒塌，这就出现了农村老房倒的倒、拆得拆的基本现象。

而流向城市的年轻人，只要户口迁走，其在农村的房屋也是一样，只允许维修，不能翻建。这部分人大都在城市有了住房，很少回农村去，对农村的房子自然也不去管理。而一旦没有人居住和管理的房屋，会大大加快破败的速度，从而出现倒塌现象。

总之，现在农村年轻人越来越少，农村空置房屋太多，空置房屋无人管理，倒塌严重，而根据政策，多出一户一宅政策的房屋，和城镇人口在农村拥有的房屋，倒塌后都应该拆除，宅基地由村集体收回。

题主提到回农村建房的人越来越少，主要也是因为宅基地政策造成的。大部分农村人都达到了一户一宅的标准，不再符合宅基地申请条件；进城的年轻人在城里又是还房贷又是养孩子，根本没有经济能力回农村建房。只有在城里打拼取得一定成绩的将近退休的人，才会有叶落归根回农村建房的愿望，而这些人又都失去了宅基地申请资格，村里有老房子的，只能回村维修一下老房，没有房子的，根本无法申请宅基地，所以，农村多年来基本没有建新房的，只是偶尔有进行旧房翻建的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好，我是见均哥，来自四川农村的80后，来回答《农村的房子空置率高，失修倒的拆的拆回，农村建房子越来越少？》

答：第一点，为什么农村的房子控制

值率高，有爸妈在家里的房子不会空着，房子空着的是没有老人在家，还有的是一家大小都在外面打工，就把老人接到城市里面去带小孩子，然后有的房子就空着，还有的就是在其他地方发展的好，有了经济条件，就在城市里面买房子，所以农村的房子就空着，还有的在城里面买了房子，家里面有老人的，也会把家里面的老房子翻新，重新建一栋新房子给老人住，有的农村人很怀念农村的生活，哪怕是在城市里面买了房子，也会在家里面建一栋房子，为了以后养老，还有一句，老人说的落叶归根……

第二点，农村的老房子倒得倒拆的拆，但是自家的老宅基地还是自家的，房子倒掉的，被雨水淋倒的，没有人在家里，他就暂时不重建房子，有老人在家里面的，他会重建房子，现在国家也有政策，拆老房子有补助，宅基地是你的，拆掉老房子，重新建新房子也有补助，因为现在的老房子都是成了潍坊，不可以住人在里面，现在国家的政策好，给予新农村扶持项目，所以很多老房子都被拆掉，老房子也不予翻新在住人在里面，也是为在家对老人或小孩安全着想，谁在这里？还是很感谢政府，感谢国家，

第三点：农村建房子为什么会越来越少，而在我们四川，现在农村建房的越来越多，现在，每个地方的农村有很多不一样，有的是集中建房，各个地方的政策不一样，都是发展新农村。而且在我们四川，很多人在城市里面买了房子，比如在县里面，镇里面，市里面都没有买房子，可是还是要在农村建一栋房子，有的是有老人的，就让老人住在农村，因为老人在农村住方便，空气又好，有的是为自己而建，年纪大一点，儿子就会在城市里面，而他自己就会回到农村，现在农村的生活也会改变了很多，空气好，鸟语花香，也可以养一点家禽，还有自家的菜院子，也可以种一点花花草草，种出来的蔬菜是纯天然的，口味特别好，……谢谢大家，请关注见均哥……












回答于 2019-09-11 08:43:50

不是很少而是不让翻新，只准拆不准建，差不多有十年了，有些要改建乡村不准。

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